Eigentumswohnung in 1120 Wien

1120 Wien, Meidling

€ 375.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
102 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1120 Wien, Meidling
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
102 m2
Kellerfläche
8 m2
Nutzfläche
102 m2
Etage
4
Zustand
gepflegt
Online-ID
6062306
Anbieter-ID
2100143404
Stand vom
04.08.2021
Kauf­preis
€ 375.000,00
Provision für Käufer
3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 256,00
Sonstige Kosten
Netto
€ 102,00
Rück­lage
Netto
€ 109.300,00
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (3 m2)
unterkellert
ja
Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Laminat
Heizwärmebedarf
119.53 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
D (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.91
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E (Werte von A++ bis G)
Befeu­e­rungs­art
Gas

Eigentumswohnung in 1120 Wien

Eine gut durchdachte Raumaufteilung, helle Zimmer, Balkon und Lift machen diese Wohnung zu einer Wohlfühloase!

Nur 2 Gehminuten nur bis zu der U-Bahnstation Längenfeldgasse, somit haben Sie die U4 und die U6 direkt vor die Haustüre.

Raumaufteilung:
• 1 geräumiges Schlafzimmer (hofseitig)
• 1 helles ca. 40 m² großes Wohnzimmer mit Zugang zum süd- westseitigem Balkon (Längenfeldgasse)
• 1 Zimmer (Längenfeldgasse)
• Küche mit eventuell einem kleinen Essplatz
• 1 Badezimmer mit Badewanne
• 1 separate Toilette und ein Vorraum

Fakten:
Die Fassade des Hauses wurde im Jahr 2016 saniert. Dafür wurde von der Wohnungseigentümergemeinschaft ein Sanierungsdarlehen aufgenommen. Der Monatliche Beitrag dafür beträgt EUR 102,28 und läuft bis Jänner 2031.
Betriebskosten: EUR 263,72 (inklusive USt. und Reparaturrücklage) + Sanierungsdarlehen EUR 102,28,- = EUR 366,- belaufen sich die monatlichen Betriebskosten.

Diese Immobilie verfügt ebenso über ein Kellerabteil mit ausreichend viel Platz.

Kaufpreis: € 375.000,-
BK: € 366,-
Provisionshinweis: 3%

Nutzen Sie unser kostenloses Finanzierungsservice.
Für alle weiteren Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Gabriele Glombitza
Tel: 0664/8410 769
Mail: gabriele.glombitza@immo-company.at

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Gabriele Glombitza
Steinabrücklerstraße 44, 2752 Wöllersdorf

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2100143404 - vielen Dank!