Eigentumswohnung

1210 Wien

€ 275.000,00
Kaufpreis
2.5
Zimmer
62 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1210 Wien
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
2,5
Wohnfläche
62 m2
Nutzfläche
62 m2
Etage
3
Zustand
Erstbezug
Baujahr
1967
Erschließung
teilerschlossen
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
4828882
Anbieter-ID
2100131384
Stand vom
20.01.2020
Kauf­preis
€ 275.000,00
Provision für Käufer
3 % zzgl. 20% MwSt.
Kosten pro Wohnung
€ 227,46
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 119,86
Heiz­kosten
€ 44,55
Sonstige Kosten
Netto
€ 42,15
Rück­lage
Netto
€ 1.349.000,00
Anmerkungen
inkl. gesetzl. MWSt.
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (7.59 m2)
unterkellert
nein
Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
Offene Küche
Parkett
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Bezaubernde Eigentumswohnung in der nähe des City Gate

Verkauft wird eine Neubauwohnung (3.Stock mit Lift) in 1210 Wien!

Diese 2,5 Zimmer Eigentumswohnung mit Loggia befindet sich Innenhof-seitig und daher genießen Sie absolute Ruhe, auch während der Rushhour.

Die Wohnung würde 2017-2018 hoch modern generalsaniert.

Die Raumaufteilung ist wie folgt:
WFL.: 62m²
Vorraum
Küche
Wohnzimmer 20,76
Schlafzimmer 12,09
Schrankraum 5,18
Bad
WC
Loggia 7,59

Ausstattung:
Sicherheitstüre mit Monitor-Spion, Kunststoff-3fach-Isolierglasfenster mit elektrischen Rollläden mit Fernbedienung, Holz-Parkett. Im Haus befindet sich eine Waschküche, ein Hobbyraum, ein Kinderwagen.-, sowie ein Fahrradabstellraum.

Lage:
Das Wohnhaus befindet sich in der nähe des City Gate.

Infrastruktur/Verkehrsanbindung:
U1 Aderklaaer Strasse und Großfeldsiedlung
Bus 29A, 28A, 27A, N25

Spielplatz
Einkaufsmöglichkeiten
Cafe´s & Restaurants
Schule und Kindergarten gleich vor dem Haus

Vorschreibung Betriebskosten: EUR 227,46
Betriebskosten: EUR 119,86 exkl. 10% USt.
Rücklagendotierung: EUR 25,29
Heizkosten: EUR 44,55,- exkl.20% Ust.
Instandhaltung: EUR 16,68

Optional kann ein Parkplatz angemietet werden.

Ich steh Ihnen für weitere Fragen und einen Besichtigungstermin selbstverständlich jederzeit gerne zur Verfügung.

Kopriva Gabriele
Tel: +43 664/8410769
E-Mail: gabriele.kopriva@immo-company.at
Website: www.immo-company.at

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Gabriele Kopriva
Steinabrücklerstraße 44, 2752 Wöllersdorf

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2100131384 - vielen Dank!