Eigentumswohnung; ~ 81,10 m² Wfl.; ~ 11,20 m² Balkon; Leibnitz

8430 Kaindorf

€ 271.950,00
Kaufpreis
3
Zimmer
81,1 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
8430 Kaindorf
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Erdgeschoss
Zimmer
3
Wohnfläche
81,1 m2
Kellerfläche
3 m2
Nutzfläche
81,1 m2
Etagenanzahl
2
Etage
1
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
8688384
Anbieter-ID
2100151339
Stand vom
23.09.2023
Kauf­preis
€ 271.950,00
Provision für Käufer
3,0 % zzgl. 20% MwSt.
Kosten pro Wohnung
€ 245,73
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 1,90
Heiz­kosten
€ 0,70
Sonstige Kosten
Netto
€ 0,10
Anmerkungen
Verhandlungsbasis
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1 (11.2 m2)
unterkellert
ja
Wohneinheiten
15
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Kabel-/Sat-TV
offene Küche
Parkett
Heizwärmebedarf
38.22 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.77
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Baujahr
2021
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

In einer ruhigen Neubauwohnanlage wartet die Wohnung auf ihren neuen Besitzer!

Nicht nur durch die qualitativ hochwertige Ausstattung, sondern auch durch die Nähe zum Zentrum von Leibnitz, die Nahversorger und den Bahnhof bietet die Wohnung eine Lebensqualität, die jeder sein "Zuhause" nennen sollte!
Auf eine Fläche von ca. 81 m² befinden sich zwei Zimmer, Badezimmer, Abstellraum und ein großzügiger Wohnbereich der auf den sonnigen Balkon führt.

Kurzinformation für Sie:

~ 81,10 m² Wohnfläche
2 Zimmer
großer Wohn/Essbereich
Badezimmer mit Walk in Dusche, Waschmaschinenanschluss, WC und Fenster
Abstellraum
Fußbodenheizung
Landhausdiele Parkettböden/ Fliesen
3-fach verglaste Fenster mit elektr. Rollos
~ 11,20 m² Balkon
Tiefgaragenparkplatz (optional) € 17.500,--
Preis € 271.950,--

Hat dieses Wohnung Ihr Interesse geweckt!? Verlieren Sie keine Zeit und sichern Sie sich Ihren Besichtigungstermin mit mir. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos.

Sie erreichen mich, auch am Wochenende unter der Nummer 0699/184 100 61

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte Gesetz) ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mail, Telefonnummer und Wohnanschrift bearbeiten dürfen.

Ich freue mich von Ihnen zu hören.

Ihre persönliche Gebietsleiterin
Ivanka Kolak
Handy: +43 699/ 184 100 61
E-Mail: ivanka.kolak@immo-company.at
Homepage: www.immo-company.at

Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Emailadresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

Gerne unterstütze ich Sie auch beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Vereinbaren Sie doch einfach ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch mit mir.

Ausstattung

moderne Wohnanlage, Neubau, Lift, Tiefgaragenparkplatz, Nahversorger vor der Haustür;

Lage

ruhige Wohnanlage mit Tiefgaragenparkplätzen

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Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Frau Ivanka Kolak

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Ihr Ansprechpartner

Frau Ivanka Kolak
Steinabrücklerstraße 44, 2752 Wöllersdorf

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2100151339 - vielen Dank!