Eigentum im Zentrum von Mariazell mit 8 m² Balkon

8630 Mariazell

€ 135.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
38 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
8630 Mariazell
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
38 m2
Kellerfläche
2 m2
Nutzfläche
47,4 m2
Zustand
modernisiert
Alter des Gebäudes
Altbau
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
nach Kaufvertrag
Online-ID
6416382
Anbieter-ID
960/58441
Stand vom
14.10.2021
Kauf­preis
€ 135.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (9 m2)
Separates WC
1
Altbau
Balkon / Terrasse
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
02.02.2031
Heizwärmebedarf
147.5 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
D (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.56
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C (Werte von A++ bis G)
Baujahr
1893
Heizungsart
Fernwärme

Modern saniertes Wohnhaus mit 8 Eigentumswohnungen, stilvoll und nachhaltig renoviert mit südwestseitigem großem Balkon.

Die Ausstattung der Wohnungen: 

Hochwertiger Eiche-Holzboden, großformatige Bodenfliesen in Vorraum, Küche, Bad und WC, indirekte Beleuchtung, Ambiente-Beleuchtung mit Bewegungsmeldern, bodengleiche Dusche, WC separat, modernes Hänge-WC mit Waschtisch, Waschmaschinenanschluss, komplett neue Heizung mit edlen Flach-Heizkörpern.

Komplett neue Elektro- und Sanitärinstallation inkl. Zähler- und Sicherungskasten, Kabel TV-Anschluss (Unterputzdose), Internetzugang und eine Gegensprechanlage mit Türöffner.

Ein Abstellraum ist gleich neben der Wohnung inbegriffen.

Die traumhaft schöne, neu errichtete 2 Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 9 m² Balkon besteht aus 2 Zimmern, Vorzimmer, Bad, WC, Küche und begehbarem Schrankraum.

Kurzer Fußweg zum Hauptplatz wo Banken, Apotheke, Geschäfte, Gondelbahn zur Bürgeralpe und die Basilika in 2-3 Minuten zu erreichen sind.

Das gesamte Haus ist parifiziert und Wohnungseigentum begründet.

5 Eigentumswohnungen sind schon verkauft.

Jede Wohnung wird eigens mit Fernwärme beheizt.

Hier können Sie arbeiten und wohnen und Ihre Freizeit in freier Natur unter freiem Himmel genießen.

Sie können zu Fuß vieles erreichen: Gasthöfe, Hotels, Apotheke, Café und Lebzelterei, 3 Banken, einkaufen für den täglichen Bedarf, Bus und Bahnhof sind in wenigen Minuten erreicht.

Nutzen Sie die Vielfalt des schönen Mariazellerlandes mit seiner Infrastruktur der Freizeitgestaltung, der guten Luft und dem glasklaren guten Wasser, die Wandermöglichkeiten, den Wald und die Berge, nicht zu vergessen den Flugplatz und den Erlaufsee.

Anfragen an: Andreas Gundacker M +43 664 8385831, E-Mail: andreas.gundacker@sreal.at


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Krankenhaus <2.000m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Straßenbahn <500m
Flughafen <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Nähe Hauptplatz, Basilika, Schwebebahn zur Bürgeralpe mit Traumaussicht


Sonstiges

 

 

 

s REAL - St. Pölten

Ihr Ansprechpartner

Herr Andreas Gundacker

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 960/58441 - vielen Dank!