Ehrwürdiges historisches Stadthaus im Altstadtzentrum von Weitra

3970 Weitra

€ 198.000,00
Kauf
11
Zimmer
827 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3970 Weitra
Immobilien­typ
Gewerbe, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohnen, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Zimmer
11
Grundstück
827 m2
Wohnfläche
150 m2
Lagerfläche
140 m2
Verkaufsfläche
85 m2
Etagenanzahl
1
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Alter des Gebäudes
Altbau
Baujahr
1650
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
5041164
Anbieter-ID
2517
Stand vom
30.10.2019
Kauf­preis
€ 198.000,00
Preis pro m²
€ 1.320,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
3
Separates WC
3
Altbau
Parkmöglichkeit
Provisionsfrei
Garage
Massivbauweise
Garage
2

Dieses ehrwürdige Stadthaus befindet sich am historischen Rathausplatz der 800 Jahre alten Stadt Weitra.Das Gebäude ist in U-Form angelgt und teilt sich im Erdgeschoß in zwei Einheiten mit jeweils 2 gr. Räumen links und rechts der Einfahrt in den Innenhof, welcher durch ein Tor hofseitig und ein Tor straßenseitig abgeschlossen werden kann. Die Räume im Erdgeschoß sind an ein Blumengeschäft vermietet und in einem sanierten, sehr ansehnlichen Zustand. Der hintere hofseitige Teil des Erdgeschoßes teilt sich in Abstellräume, Garagen und Schuppen und eine kleine Wohneinheit. In den Innenhof gelangt man auch durch eine zweite Zufahrt aus einer Seitengasse und ermöglich somit, auch bequem die Garagen zu verwenden. Der Innenhof ist sonnig durch Pflastersteine befestigt und lässt viel Spielraum zu kreativer Gestaltung.

Im Obergeschoß befinden sich 2 große Wohneinheiten mit schönen großen und hohen Räumen, ausgestattet mit alten, dekorativen Kachelöfen. Es kann in zwei Wohneinheiten geteilt werden, oder als alleinige Residenz. Das Dachgeschoß ist ebenfalls noch ausbaufähig. Das Haus steht teilweise unter Denkmalschutz (Außenfassade und Fenster) und eignet sich für Liebhaber alter Gemäuer mit Stil.

 


 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <9.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <7.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <9.000m
Einkaufszentrum <10.000m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <5.000m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Altstadtzentrum

J. u. E. Wild Immobilientreuhänder GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Daniela Aster

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2517 - vielen Dank!