Ehemaliges Jagdgästehaus für elitäre Wohnansprüche

3910 Zwettl-Niederösterreich

Kauf:
Preis auf Anfrage
260 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3910 Zwettl-Niederösterreich
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Villa
Grundstück
1 479 m2
Wohnfläche
260 m2
Nutzfläche
140 m2
Etagenanzahl
4
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
nach KV
Online-ID
5950009
Anbieter-ID
18925
Stand vom
15.01.2021
Provision für Käufer
3.00 % (zzgl. USt.)
Badezimmer
2
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
ja
Separates WC
2
Altbau
Gartennutzung
Kamin
Möbliert
Parkmöglichkeit
Garage
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Sauna
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
239 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
F (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.65
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
2
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Ehemaliges Jagdgästehaus, aus der vorigen Jahrhundertwende, versprüht den gehobenen Lebensstil der K. u K. Zeit bis in den letzten Winkel! Schon beim Betreten dieser Jugenstil-Villa zieht sie einem in den Bann und man verspürt die Lust alles zu erkunden was in diesem einzigarten Anwesen auf einen wartet. Der großzügige Eingangsbereich verspricht Eleganz, welchen die übrigen Räume noch übertreffen. Küche mit Essbereich, Empfangsraum oder Wohnzimmer, Ausgang auf die Veranda, Schlafzimmer, Dienstmädchenzimmer, Bad, Toilette; Das erste Stockwerk wurde bis jetzt für gemütliche Wohnzwecke genutzt. Klavierzimmer mit Hausbar, Büro, Schlafzimmer, Teezimmer mit Leseecke, Bad, Toilette; In das zweite Stockwerk gelangt man über eine großzügig angelangte Galerie. Hier findet man einen hauseigenen kleinen Wellnessbereich. Dieser Yoga - und Meditationsraum mit Sauna, läßt einen vollständig den Alltag vergessen. Hier kann man in die wohlverdiente Ruhe eintauchen und völlig für sich abschalten. Im Keller befindet sich noch der ehemalige Eiskeller, eine Waschküche und für alle Sportbegeisterten ein privater Fitnessraum. Eine Garage bzw. Parkmöglichkeiten am eigenen Grund sind ebenfalls vorhanden! Das Krankenhaus ist zu Fuß in knapp 10 Minuten erreichbar. Auch Schulen und Ärzte sind in der unmittelbaren Nähe und man kann diese fußläufig in wenigen Gehminuten erreichen. Auch das Zentrum, mit Geschäften, netten Kaffehäusern und origenellem Hundertwasserbrunnen ist in unmittelbarer Nähe. Entfernung Krems: 40min Entfernung St. Pölten: 56min Entfernung Wien: 1h 28min Entfernung Linz: 1h 18min Ich freue mich schon jetzt auf Ihre Anfrage. Einer Besichtigung dieser Exklusiven-Villa steht nichts im Weg - vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Wir bitten Sie um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Ihrer vollständigen Anschrift bearbeiten können! Unsere zahlreichen vorgemerkten Suchkunden interessieren sich vielleicht genau für IHRE IMMOBILIE! Zögern Sie daher nicht und nehmen Sie mit mir Kontakt auf - egal ob Haus / Wohnung / Gewerbeimmobilie / Grundstück - gleich ob Miete / Kauf / Pacht. Ihre Immobilienberaterin Elisabeth Großschartner ist Ihre kompetente, freundliche und regionale Anlaufstelle im Wald4tel und darüber hinaus. Natürlich biete ich Ihnen sehr gerne eine seriöse und kostenlose Verkehrswertschätzung Ihrer Immobilie und professionelle Beratung sowie eine persönliche, vertrauensvolle Betreuung bis zum Geschäftsabschluss. VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Elisabeth Großschartner, Tel. 0664/54 49 221 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:239.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:F
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.65

IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten

Ihr Ansprechpartner

Frau Elisabeth Großschartner
Brunngasse 12, 3100 St. Pölten

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 18925 - vielen Dank!