+++EHEMALIGES GASTHAUS MIT VIELEN MÖGLICHKEITEN+++

3702 Niederrußbach

€ 220.000,00
Kaufpreis
7
Zimmer
529 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3702 Niederrußbach
Immobilien­typ
Haus, Wohnen
Zimmer
7
Grundstück
452 m2
Wohnfläche
529 m2
Etagenanzahl
2
Baujahr
1900
verfügbar ab
nach Kaufvertrag
Online-ID
4196720
Anbieter-ID
150/29837
Stand vom
31.12.2019
Kauf­preis
€ 220.000,00
Preis pro m²
€ 415,88
Provision für Käufer
3%
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
ja
Separates WC
6
Aufzug
Möbliert
Parkmöglichkeit
Provisionsfrei
Abstellraum
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Pellet
Kfz-Stellplatz
5

Lage, Lage, Lage…..Nutzfläche und viel Potential sind wohl die Kriterien, welche diese Liegenschaft am besten beschreiben! Diese Liegenschaft besticht durch ihre Zentrumslage sowie durch ihre Nutzfläche bzw. mögliche Nutzfläche, derzeit bestehend aus einer großzügigen Betriebsküche, einem Speiseraum, zwei getrennten Stüberln mit Schank, den sanitären Einrichtungen im Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich zwei unterschiedlich große Tanz- bzw. Speisesäle sowie weitere Sanitäreinrichtungen. Die Gesamtliegenschaft ist als Bauland-Agrargebiet (BA-a) gewidmet, somit ist hier baulich fast alles möglich und bietet hinsichtlich Ertragsobjekt oder gemischte Nutzung von gewerblicher und privater Nutzung in Kombination fast unendliches Potential. Eine mögliche Nutzung für den neuen Eigentümer ist die Schaffung von Eigentumswohnungen bzw. Mietwohnungen als Anlageobjekt. Nützen Sie diese Gelegenheit und fordern Sie ein unverbindliches Exposé dieser Liegenschaft an, um Sie über die Details sowie über die Bestandspläne zu informieren.


Lage

absolut ruhig, Altstadt, Autobahnnähe, Balkon/Terrasse hofseitig, Frequenzlage, Fußgängerzone, großer Balkon/Terrasse, Grünblick, Grünlage, hofseitig, ländlich, öffentl. Verkehrsmittel, ruhig, Siedlungslage, sonnig, straßenseitig, uneinsehbar, Waldrand, Zentrum

RIV

Ihr Ansprechpartner

Herr Mag. Peter Fellhofer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 150/29837 - vielen Dank!