"Ehemalige Tierarztpraxis wird neu vermietet!"

3443 Sieghartskirchen

€ 1.348,00
Gesamtbelastung
4
Zimmer
126 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3443 Sieghartskirchen
Immobilien­typ
Gewerbe, Praxis, Büro/Praxis
Zimmer
4
Büroflächen
126 m2
Nutzfläche
126 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
5143462
Anbieter-ID
10662
Stand vom
29.06.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 3.000,00
Maklergebühr
3.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.348,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 268,00
möbliert
teilmöbliert
Separates WC
1
Höchstmietdauer
55.0 Jahr
Fußbodenheizung
Möbliert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
515.1 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
G (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
3.25
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
G (Werte von A++ bis G)
Baujahr
ca. 1979

"VIELES ist möglich! Ehemalige Tierarztpraxis wird neu vermietet" Etwas Neues darf entstehen! Die bekannte Tierarztpraxis in Sieghartskirchen steht ab sofort zur Verfügung! Verwirklichen Sie sich Ihren Traum vom Selbständig sein, am perfekten Standort im Zentrum von Sieghartkirchen. Ideal als Gemeinschaftspraxis für Therapeuten oder auch für andere Geschäftsmöglichkeiten. Ab sofort haben Sie die Möglichkeit, die geräumige Praxis mit Wartezimmer, 2 Behandlungsräumen, einen Operationsraum, sowie einen Großbehandlungsraum mit separaten Einfahrtstor zu nutzen. Es gibt 2 Lagerräume, eine Dusche und ein WC. Die Praxis wird durch eine Fußbodenheizung beheizt. Es stehen auch mindestens 4 Parkplätze am Grundstück zur Verfügung. Miete: Miete netto: € 900,00 Umsatzsteuer: € 180,00 Miete brutto: € 1.080,00 Betriebskosten akonto € 268,00 Gesamtmiete(brutto) inkl. BK: € 1.348,00 Kaution: € 3.000,00 In den Betriebskosten sind der Wasserverbrauch, Kanal, Heizung und die Versicherung enthalten. Die Heizkosten und Wasser werden am Jahresende nach Verbrauch abgerechnet. Der Strom ist extra zu bezahlen. Die Praxis wir auf 5 Jahre vermietet, bzw. nach Vereinbarung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 900 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 243,64 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 204,36
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Gesamtbetrag 1348
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Heizwärmebedarf:515.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:G
Faktor Gesamtenergieeffizienz:3.25
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:G

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Ihr Ansprechpartner

Frau Gabriele Hajek
Hauptplatz 6-7/Top 1, 3430 Tulln an der Donau

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 10662 - vielen Dank!