Ehemalige Raiffeisenbankstelle sowie ein schönes, großes Grundstück wird zum Kauf angeboten!

7551 Bocksdorf

€ 240.000,00
Kaufpreis
3 228 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
7551 Bocksdorf
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel, Ladenlokal
Gesamtfläche
3 228 m2
Kellerfläche
71 m2
Nutzfläche
260 m2
Online-ID
6305230
Anbieter-ID
0001002577
Stand vom
08.07.2021
Kauf­preis
€ 240.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Bad mit
Fenster
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
teilweise
Barrierefrei
Einbauküche
Klimatisiert
Möbliert
Parkmöglichkeit
Kabel-/Sat-TV
Aus­stell­datum
30.07.2020
Heizwärmebedarf
174 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
e (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.9
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
d (Werte von A++ bis G)
Baujahr
1978
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1

Gut erreichbar und zentral gelegen befindet sich das helle Geschäftslokal mit großzügiger Parkplatzfläche im Ortszentrum von Bocksdorf in schöner, ländlicher Lage nahe der Golf- und Thermenregion Stegersbach.


Dem neuen Eigentümer stehen ideale Nutzungsmöglichkeiten als Geschäfts- oder Bürofläche bzw. Wohnung zur Verfügung. Die Büros sind inkl. aller EDV-Anschlüsse, Klimaanlage und Sichtschutz bestens ausgestattet.


Das Bürogebäude umfasst eine Nutzfläche von 260m² (Erdgeschoß: 207m²).

Ein Besprechungszimmer im Dachgeschoß (53m²) bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Keller (71m²) mit Lagerräumen vorhanden.


Im Jahr 2007 wurde das Gebäude umfassend saniert. Im Zuge der Sanierung wurden alle Kabelbahnen im Fußboden neu verlegt, Fenster und Böden wurden erneuert (teilweise Nussbaum-Parkett, Fliesen bzw. Spannteppich). Für eine Alarmanlage ist die Verkabelung bereits vorhanden. Die Heizung wurde zu diesem Zeitpunkt ebenfalls erneuert (Einbau einer Gastherme).


Im Innenhof steht Ihnen ein großer Parkplatz zur Verfügung. Die Räume im Erdgeschoß sind barrierefrei zugänglich (Zugang vom Parkplatz).


Weiters befindet sich im Kaufgegenstand auch ein angrenzendes Grundstück mit 2.038m² und eigener Zufahrt!


Da bietet sich die Möglichkeit, dieses Grundstück in guter/ruhiger Wohnlage extra zu Verkaufen. Mit dem Erlös könnte der Umbau der ehemaligen Bankstelle finanziert werden!


Lage

Die Gemeinde Bocksdorf liegt in der Thermenregion Südburgenland zwischen Oberwart und Güssing, es ist ein Nachbarort von Stegersbach. Die Marktgemeinde Stegersbach bietet eine hervorragende Infrastruktur, die dortige Therme und der Golfplatz befinden sich in unmittelbarer Nähe.


Im Ort befindet sich ein Kindergarten, Volksschule, Bäckerei, Nahversorger, Tankstelle. Die öffentliche Verkehrsanbindung nach Graz und Wien ist durch Busse gegeben. Mit dem Auto erreichen Sie in ca. 20 Minuten Oberwart und die Anbindung zur A2/Südautobahn, Wien in ca. 1/35 Minuten, Graz in ca. 1 Stunde.

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

Ihr Ansprechpartner

Frau Sandra Schnecker

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 0001002577 - vielen Dank!