ehemalige Postfiliale

4643 Pettenbach

€ 1.070,00
Gesamtbelastung
7.5
Zimmer
187,99 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4643 Pettenbach
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Zimmer
7,5
Büroflächen
187,99 m2
Nutzfläche
187,99 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
5909093
Anbieter-ID
1300/6006
Stand vom
11.06.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 5.140,00
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 1.070,00
Kosten pro Wohnung
€ 336,00
Gesamt­miete
Netto
€ 1.228,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 790,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 280,00
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
123.0000 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
D (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.510
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Das Postgebäude befindet sich nahe dem Ortszentrum von Pettenbach, in der Dürndorfstraße Nr. 2. Im Erdgeschoss war bis Mitte des Jahres 2020 die örtliche Postfiliale untergebracht. Im Obergeschoss befinden sich sanierte Mietflächen, die für Wohnzwecke genutzt werden. Die Mietfläche beteht aus dem ehemaligen Schalterraum, einem Lagerraum (Manipulationsfläche für Postsendungen) und einem Einzelbüro, das für Finanzdienstleistungen genutz wurde (Details siehe Plan und Fotos im Angang) Neben dem Haupteingang (automatische Glasschiebetüren) kann man das Geschäftslokal auch über den Seiteneingang erreichen (Stiegenhaus). Vom Stiegenhaus erreicht man auch die sanitären Anlagen. Vor dem Gebäude oder im Innenhof können PKW Parkplätze sowie eine Einzelgarage seperat angemietet werden.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 790 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 280 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 214
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Gesamtbetrag 1284
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Heizwärmebedarf:123.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.51
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Konzern-Immobilien Post AG

Ihr Ansprechpartner

Herr Markus Winkler
Rochusplatz 1, 1030 Wien

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 1300/6006 - vielen Dank!