ehemalige Postfiliale
Gesamtbelastung
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
€ 1.070,00
€ 1.070,00
€ 790,00
€ 280,00
Energieausweis
Objektbeschreibung
Das Postgebäude befindet sich nahe dem Ortszentrum von Pettenbach, in der Dürndorfstraße Nr. 2. Im Erdgeschoss war bis Mitte des Jahres 2020 die örtliche Postfiliale untergebracht. Im Obergeschoss befinden sich sanierte Mietflächen, die für Wohnzwecke genutzt werden. Die Mietfläche beteht aus dem ehemaligen Schalterraum, einem Lagerraum (Manipulationsfläche für Postsendungen) und einem Einzelbüro, das für Finanzdienstleistungen genutz wurde (Details siehe Plan und Fotos im Angang) Neben dem Haupteingang (automatische Glasschiebetüren) kann man das Geschäftslokal auch über den Seiteneingang erreichen (Stiegenhaus). Vom Stiegenhaus erreicht man auch die sanitären Anlagen. Vor dem Gebäude oder im Innenhof können PKW Parkplätze sowie eine Einzelgarage seperat angemietet werden. Auf Grund der massiv gestiegenen Gaspreise ist ab dem kommenden Jahr mit einer Erhöhung der Heizkosten zu rechnen, falls der Gaspreis nicht wieder fallen sollte (um ca. das 3 - 4 fache im Vergleich zu derzeitigen Vorschreibung).
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Miete | € | 790 | zzgl 20% USt. |
| Betriebskosten | € | 280 | zzgl 20% USt. |
| Umsatzsteuer | € | 214 | |
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| Gesamtbetrag | € | 1284 | |
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| Heizwärmebedarf: | 123.0 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | D | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 1.51 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | C | ||
Konzern-Immobilien Post AG
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