Ehemalige Jugendherberge in Top Lage

3730 Eggenburg

€ 250.000,00
Kaufpreis
10
Zimmer
280 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3730 Eggenburg
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Mehrfamilienhaus
Zimmer
10
Grundstück
716 m2
Wohnfläche
280 m2
Etagenanzahl
2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
5919795
Anbieter-ID
35335
Stand vom
24.02.2021
Kauf­preis
€ 250.000,00
Provision für Käufer
3.00 % (zzgl. USt.)
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 100,00
Badezimmer
2
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
teilweise
Separates WC
2
Möbliert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
136.1 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
D (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.84
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E (Werte von A++ bis G)
Baujahr
1927
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

Interessantes ca. 280m² Wohnhaus, für mehrere Generationen oder zum Wohnen und Home Offie unter einem Dach bestens geeignet, mit charmanten Garten. Unweit vom Hauptplatz Eggenburg und die historische Stadtmauer mit Kanzlerturm in Sichtweite befindet sich dieses interessante Wohnhaus. Die im Jahr 1927 errichtete ehemalige Jugendherberge wurde im Jahr 2016 teilweise saniert und bietet mit ihren ca. 280 m² Wohnfläche viel Platz auch für eine Großfamilie. Das Erdgeschoß teilt sich wie folgt auf: Eingangsbereich, Quergang, 1 möblierte Küche, 1 Wohn- Esszimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Bad/WC, 2 Arbeitszimmer, 1 Wohnzimmer. Im Obergeschoß befinden sich 2 Schlafzimmer,1 Wohnzimmer, 1 Küche, 1 Bad/WC, 1 Arbeitszimmer. Im unausgebauten Dachgeschoß befanden sich zu Zeiten der Jugenherberge zwei Schlafräume. Alles in allem bietet dieses Haus mit interessanter Vergangenheit viel Platz und die Möglichkeit sich im charmant angelegten Garten gut zu erholen. Eggenburg, das direkt an der Franz Josef Bahn liegt, bietet mit zahlreichen Gesundheitseinrichtungen, Bildungseinrichtungen, Sozialeinrichtungen, Kindergärten und Stadtbücherei ein umfangreiches Angebot. Mit zahlreichen Geschäften, Banken und Firmen bietet die Stadt ein interessantes wirtschaftliches Umfeld. Der Kaufpreis für dieses interessante Objekt beträgt € 250.000,-- VIP-Service Gefällt Ihnen diese Liegenschaft? Noch mehr attraktive Objekte finden Sie auf www.IMMO-CONTRACT.com. Seien Sie der Erste! Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Herr Ing. Jörg E. Schmid, Tel. 050/450-661 oder 0676/841 420-661 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com Ich bedanke mich für Ihre Empfehlung

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:136.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.84
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E

IMMO-CONTRACT

Ihr Ansprechpartner

Herr Ing. Jörg E. Schmid
Landesgerichtsstraße 6, 1010 Wien

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