Ehemalige Gaststätte und Kindergarten - sanierungsbedürftig - unbefristet!! (exkl. MwSt.)

1050 Wien

€ 1.500,28
Gesamtbelastung
161,32 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1050 Wien
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel, Ladenlokal
Nutzfläche
161,32 m2
Verkaufsfläche
112 m2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
6628101
Anbieter-ID
3610/5425
Stand vom
01.10.2021
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.500,28
Kosten pro Wohnung
€ 311,35
Separates WC
3
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
111.0800 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
D (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Ehemals als Gassenlokal, danach als Kindergarten geführt gelangt dieses sanierungsbedürftige Geschäftslokal zur Vermietung. Es umfasst 3 Zimmer, eine vollausgestattete Gastroküche (nicht auf Funktion überprüft) und je eine Damen, Herren und Personal Toilette. Im direkt erreichbaren Gewölbekeller befindet sich eine ca. 50m² große Lagerfläche. MONATLICHE GESAMTMIETE (inkl. MwSt.) • HMZ netto: € 1188,93 • BK netto: € 311,35 • zzgl. Steuer: 20% MwSt. • Gesamtmiete brutto € 1800,34 AUSSTATTUNGSMERKMALE • sanierungsbedürftig • große Gastroküche • tolle Lage • unbefristeter Vertrag • 3 WCs GUTE ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG • Straßenbahnlinie 1, 62 • Badener Bahn • Autobuslinie 13A Weitere Fotos und detaillierte Informationen zum Objekt senden wir Ihnen sehr gerne auf Anfrage!!! KONTAKT Robert Fried Mobil: 0664 88 296 010 robert.fried@hubner-immobilien.com ______

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1188,93
Betriebskosten 311,35
Umsatzsteuer 0
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Gesamtbetrag 1500,28
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Heizwärmebedarf:111.08 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D

Hubner Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Robert Fried
Fred-Zinnemann-Platz 4, Top 3.2, 1030 Wien

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 3610/5425 - vielen Dank!