Ehemalige Arztpraxis, mehrere Nutzungsmöglichkeiten!
Gesamtbelastung
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
(zzgl. USt.)
€ 953,00
€ 953,00
€ 854,00
€ 99,00
Ausstattung
Energieausweis
Objektbeschreibung
Diese ehemalige Arztpraxis befindet sich in Göllersdorf, nur wenige Autominuten von Hollabrunn (ca.11min) bzw. Stockerau (ca.14min) entfernt. Die ehem. Ordination bietet auf ca. 122m² genügend Platz und ist für mehrere Nutzungsmöglichkeiten geeignet! Die mietbare Einheit bietet folgende Raumaufteilung: Windfang/Eingangsbereich; zentraler Raum mit ehem. Wartebereich; 7 verschiedenst nuzbare Räume (ehemals Ordinations-/Therapie-/Büro-/Empfangs-/Labor-/Archiv-/Server-Räume); WC; Abstellraum. Unmittelbar vor der "Haustüre" haben Sie bequem die Möglichkeit mehrere Autos auf öffentlicher Fläche abzustellen. Zusätzlich zur angegebenen Brutto-Monats-Miete von € 1.143,60 (d.h. Miete inkl. Betriebskosten), kommt ein Akonto für Heizung/WW in der Höhe von brutto € 216,-- und Strom in der Höhe von brutto € 96,-- hinzu. Somit beläuft sich die Gesamt-Brutto-Monatsmiete auf € 1,455,60. Die Lage/Infrastruktur/Bildung: Die Marktgemeinde Göllersdorf, im Bezirk Hollabrunn, ist verkehrsmäßig per Bahn bzw. Straße sehr gut angebunden. Göllersdorf liegt etwa direkt an der Nordwestbahn mit regelmäßig verkehrenden Schnellbahnzügen. In der Nähe des Bahnhofs befindet sich eine Park&Ride-Anlage. Bezüglich der Straßenanbindung sind die Tullner Straße B19, sowie die Weinviertler Schnellstraße S3 zu erwähnen. Über die S3 ist die Bundeshauptstadt Wien (nur ca. 40km) rasch zu erreichen. In der Gemeinde gibt es einen Kindergarten, eine Volksschule und eine Neue Mittelschule. Miete netto: € 854,00 Betriebskosten netto: € 99,00 20 % USt.: € 190,60 Gesamtmiete (brutto): € 1.143,60 Zusätzlich zur angegebenen Brutto-Monats-Miete von € 1.143,60 (d.h. Miete inkl. Betriebskosten), kommt ein Akonto für Heizung/WW in der Höhe von brutto € 216,-- und Strom in der Höhe von brutto € 96,-- hinzu. Somit beläuft sich die Gesamt-Brutto-Monatsmiete auf € 1,455,60.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Miete | € | 854 | zzgl 20% USt. |
| Betriebskosten | € | 99 | zzgl 20% USt. |
| Umsatzsteuer | € | 190,6 | |
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| Gesamtbetrag | € | 1143,6 | |
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| Heizwärmebedarf: | 200.0 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | E | ||
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