Effiziente Bürofläche im Erdgeschoss mit 90 m² & Serviceflächen verfügbar!

2345 Brunn am Gebirge

€ 855,00
Gesamtbelastung
90 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2345 Brunn am Gebirge
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis
Büroflächen
90 m2
Etagenanzahl
3
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9515068
Anbieter-ID
965/972
Stand vom
14.06.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
4 Bruttomonatsmieten
Maklergebühr
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Preis pro m²
€ 6,00
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 855,00
Gesamt­miete
Netto
€ 855,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 540,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 315,00
Anzahl Separates WC
2
Parkmöglichkeit
Gäste-WC / Separates WC
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Teeküche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
01.12.2034
Heizwärmebedarf
146.8 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
E
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.04
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D

In einem Gewerbekomplex in Brunn gelangen zur Vermietung ein kleines Büro im EG mit ca. 56 m² (Bürohaus EG, im Plan Top 7 und Top 8). WC und Gemeinschaftsküche befinden sich am Gang. Außerdem gibt es noch ein größeres Büro im Erdgeschoss mit ca. 90 m² (Bürohaus EG, im Plan Top 11). WC und Gemeinschaftsküche am Gang. Des Weiteren ein Büro im Dachgeschoss (im 3. Obergeschoss) mit ca. 134 m² + 42 m² Terrasse. Das WC befindet sich im Stiegenhaus und die Küche ist im Mietobjekt. Der Zugang zu dieser Fläche erfolgt durch ein Stiegenhaus (kein Lift!).

Die Flächen sind ab sofort bezugsfertig. Eine Halle im Ausmaß von rund 1.000 m² kann außerdem optional als Lagerfläche oder Servicefläche angemietet werden. Hier steht außerdem eine zentral begehbare Bürofläche mit ca. 177 m² im OG zur Vermietung bereit. KFZ Stellplätze sind verfügbar.

Miete Büro: 6,0 m²/Monat zzgl.Ust

BK: 3,5 m²/ Monat zzgl. Ust

Miete Halle: € 4,0/Monat zzgl. Ust.

BK Halle € 2,0 /Monat zzgl. Ust.

Gerne stehe ich Ihnen auch telefonisch unter +43 664 8387835 bzw. walter.adelmann@sreal.at für all Ihre Fragen zur Verfügung!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <3.500m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <8.500m
Höhere Schule <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.500m
Straßenbahn <4.000m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Herr Walter Adelmann

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