Edler Friseur mit Barberbereich am modernsten Standort von Wiener Neustadt
Gesamtbelastung
Fläche
Objektdaten
Preise
€ 2.365,60
€ 2.365,60
€ 1.892,48
€ 473,12
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
EDEL AUSGESTATTETER FRISEUR MIT BARBERBEREICH UND INVENTAR WARTET AUF SIE!
Dieser große und gepflegte Friseursalon mit hochwertiger Ausstattung bietet eine großartige Möglichkeit.
In bester Lage am modernsten Standort der Stadt Wiener Neustadt in der BHF City, welche 2022 fertiggestellt wurde!
Das ist die perfekte Gelegenheit für jeden Unternehmer und solche, die gerade den Sprung in die Selbständigkeit antreten.
Die Räumlichkeiten bestehen aus einem geschmackvoll eingerichteten Eingangs- und Wartebereich mit 3 Waschplätzen und einem weiteren Raum mit 6 Sitzplätzen. Eine Teeküche, ein separater Raum für die Vorbereitung der Farben, ein eigener Barberbereich, ein barrierefreies WC und ein eigener Mitarbeiter- und Lagerraum, vervollständigen das Angebot.
Die Highlights auf einen Blick:
- Empfangstheke
- gemütlicher Wartebereich
- Teeküche
- 3 Waschplätze
- 6 Sitzplätze Barberservice
- Trockenhaube
- Eigener Mitarbeiter- und Lagerraum
Ablösekosten: Inventar Einmalzahlung oder monatliche Inventarmiete
Der eigene Barbierbereich lässt eine fast verloren gegangene Tradition wieder beleben. Der Salon ist mit allem, was ein Friseurherz begehrt, ausgestattet (wie auf den Bildern ersichtlich).
DAS MODERNSTE GEBÄUDE DER STADT!
Lage am Dreh- und Angelpunkt von Wiener Neustadt
Die Toplage spricht für sich! Die stilvoll errichtete BHF-City befindet sich angebunden an das öffentliche Verkehrsnetz direkt am Hauptbahnhof & Busbahnhof von Wiener Neustadt. Die belebte Innenstadt erreichen Sie in nur 5 Gehminuten.
Parkmöglichkeiten
Die BHF-City bietet in den beiden Tiefgaragenebenen Parkplätze sowohl für Kunden als auch Mitarbeiter, welche dazu gemietet werden können. Weiters sind auf einem ca. 250 Meter entfernten Parkplatz ausreichend Stellplätze im Freien vorhanden.
Shoppen, Essen und Arbeiten an einem Standort
Insgesamt umfasst das Objekt sieben Ebenen. Barrierefreier Zugang im kompletten Gebäude. Die Ebenen 0 und 1 bieten Möglichkeiten für ein köstliches Mittagessen.
Spar & ein Caférestaurant sind bereits im Haus. Auch die Bahnhofsapotheke ist im Erdgeschoß präsent. Die Ebenen 2 bis 6 sind als Büro- und Ordinationsräume konzipiert. Die Attraktivität der BHF City bietet für Kunden eine Wohlfühlatmosphäre während des Shoppen.
Hohe Pendlerfrequenz – potenzielle Kunden
44.000 PendlerInnen – so viele sind täglich von Montag bis Freitag am Bahnhof unterwegs. Viele dieser Pendler sind auch potenzielle Kunden. Dieser Besucherstrom wird durch entsprechend situierter Haupteingänge direkt durch die Mall im wunderschönen Atrium der BHF-City geführt.
Modernste Ausstattung & absolute Flexibilität im Ausbau vorhanden
Glasfaseranbindung, Fernwärmeanschluss, eine zentrale Belüftungs-, Heizungs- und Klimaanlage, die einzigartige Architektur mit ihren hellen, lichtdurchfluteten Räumen; all das macht das Gebäude zu einem der modernsten der Stadt. Durch die Vermietung als fertiger Salon samt hochwertiger Ausstattung ist ein sofortiger Betriebsstart garantiert. Unterstützung bei der Umgestaltung der Ausstattung wird, wenn gewünscht, als zusätzliches Service seitens der ACP-WN Group angeboten.
Die Fläche beträgt insgesamt 118,28 m² und befindet sich in der ersten Ebene. Sie setzt sich zusammen aus 109,11 m² Geschäftsfläche, 4,90m² Aufenthaltsraum (A12), sowie 4,27 m² Personalraum in der Zentrale.
Sie sehnen sich nach moderner Infrastruktur? Sie sind auf der Suche nach einem zentralen Standort? Dann ist das die perfekte Möglichkeit für Sie!
Melden Sie sich noch heute!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
2700 Wiener Neustadt, Zehnergasse 1. Top 1.1a
Sonstiges
Dieser edle Salon bietet einen bereits voll eingerichteten Friseur- und Barberbetrieb.
Zur Verfügung gestellte Geräte:
Friseurstuhl:
Bedienungsplatz-Anfertigung freistehende Möbeln mit Bodeninstallation mit 2 Drehtüren, Garderobenstange, Umhängehacken, mit 2 Steckdosen
Bedienplatz MEM mit LED Beleuchtung inkl. Metall Ablagefach/Copper
Fußstütze JOK, schwarz
Stuhl HENRI mit hydraulischer Pumpe, quadratischen Bodenteller KUBE COPPER, BEZUG: PT82; birch diamond
Skai-Schonbezug für Rückenlehne Stuhl HENRI Collection: Costura-Exclusive-Venice
Waschplatz:
Waschplatz ALUM mit elektrischer Beinauflage Bezug PT82
Skai-Schonbezug für Beinauflage Waschplatz
Skai-Schonbezug für Rückenlehne Waschplatz ALUM
Karisma Infrarotlampe INFRARED EVO, gold ohne Fernbedienung
REMOTE CONTROL - Infrarot Lampe Fernbedienung
Rezeption mit MDF RELIEF, gold lackiert, 4 Auszugsladen, 1 Drehtür und einem offenen Korpus
Möbelvorbau mit Hochschrank inkl. Besen, Leiter, Haarentsorgung, Arbeitswagen-Abstellfläche
Arbeitswagen, 3 Seiten trapezförmig verlaufend frontseitig mit Auszugladen gerade verlaufend, Holzdecor auf Rollen inkl. Elektro-Rohinstallation
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Herr DI Andreas Siedl
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