Eco Point - Bürofläche zu mieten

1150 Wien

€ 8.693,75
Gesamtbelastung
16
Zimmer
535 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1150 Wien
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Zimmer
16
Nutzfläche
535 m2
Etage
2
verfügbar ab
1.9.2019
Online-ID
4814238
Anbieter-ID
101/13510
Stand vom
02.03.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3-6 BMM
Maklergebühr
3 BMM
Preis pro m²
€ 12,50
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 8.693,75
Gesamt­miete
Netto
€ 8.105,25
Netto­kalt­miete
Netto
€ 6.687,50
Haupt­miet­zins
Netto
€ 6.687,50
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 1.417,75
Heiz­kosten
Netto
€ 588,50
Separates WC
6
Mindestmietdauer
5 Jahr
Höchstmietdauer
10 Jahr
Aufzug
Barrierefrei
Abstellraum
Heizwärmebedarf
27.00 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Baujahr
1970

FLÄCHEN- UND KONDITIONEN Büro: Stiege 3 Top 8 Geschoß: 2.OG Fläche: ca. 535 m² Nettomiete/m²/Monat: EUR 12,50 Betriebskosten/netto/m²/Monat: EUR 2,65 Heiz + Kühlung/netto/m²: EUR 1,10 Nettomiete Lager/m²/Monat: EUR 5,40 - ca. 70 m² Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. gesetzlicher USt BESCHREIBUNG Das Objekt besteht aus drei Trakten und einer Tiefgarage. Zugang über Linke Wienzeile oder Diefenbachgasse. Der Trakt Diefenbachgasse hat 5 Bürogeschosse und der Trakt Linke Wienzeile verfügt über 8 Bürogeschosse. Der dazwischen liegende Hoftrakt hat drei Bürogeschosse. Mehrere Lagerobjekt mit überdachten Ladehof stehen zur Verfügung. Die Hofeinfahrt und der überdachte Ladehof sind LKW-tauglich. Parkplätze sind vorhanden. AUSSTATTUNG Zentrale Beheizung und Kühlung aller Flächen EDV-Verkabelung Individuelle Raumteilung möglich Teeküche Digitale Videoüberwachung aller Eingänge Portierdienst von 6-21h Kundenparkplätze Kantine im Haus digitales und Chipgesteuertes Zutrittskontrollsystem Haustechniker im Gebäude Notstromversorgung Gebäudeintranet Behindertengerechter Zugang zu allen Stiegenhäusern/Büros Kaution: 3-6 BMM Provision. 3 BMM Mietdauer: befristet VERFÜGBARKEIT ab 1.9.2019 Energieausweis: HWB 27 kWh/m²a LAGE Das Bürogebäude befindet sich in direkt gegenüber der U-Bahnstation Längenfeldgasse und hat daher direkte Anbindung an die U-Bahnlinien U4 und U6. Mit dem Pkw gelangen Sie direkt auf die A1 und in wenigem Minuten auf die A2 Einkaufsmöglichkeiten sind im nahen EKZ U4 Meidling und der Meidlinger Hauptstraße. VERKEHRSANBINDUNG U-Bahn: U4/U6 Längenfeldgasse Bus: 9A, 15A, 12A, 57A Ansprechpartner: Frau Kathrin Fercher Tel.: +43 (1) 596 60 20 0 Mehr Objekte finden Sie unter: www.jpi.at Wir haben was für Sie

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Ihr Ansprechpartner

Frau Kathrin Fercher

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 101/13510 - vielen Dank!