ECO 5 Büro mit Terrasse zu mieten

1050 Wien

€ 2.300,96
Gesamtbelastung
146 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1050 Wien
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Nutzfläche
146 m2
Etage
1
verfügbar ab
sofort
Online-ID
4797897
Anbieter-ID
101/13802
Stand vom
16.04.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3-6 BMM
Maklergebühr
3 BMM
Preis pro m²
€ 12,50
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 2.300,96
Gesamt­miete
Netto
€ 2.300,96
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1.825,00
Haupt­miet­zins
Netto
€ 1.825,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 475,96
Aufzug
Heizwärmebedarf
39.00 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)

Flächen- und Kostenübersicht Geschoß Nutzfläche Miete netto/m² BK/m² 1.OG. 146 m² € 12,50 € 3,26 Allgemeine Objektbeschreibung Hoch flexibles Bürohaus mit besonderer Ausstrahlung, repräsentative und markante Architektur, Praktikabilität und Nutzerfreundlichkeit, günstige Betriebs- und Energiekosten, variable Raumaufteilung für individuelle Bedürfnisse, energieoptimierte Gebäudestruktur, 4-Drahtsystem Starkstrom als BUS-Vorsorge, Gaszentralheizung, Lüftung durch öffenbare Fenster, zusätzliche Vorsorgeinstallation für die jederzeitige Aufrüstung mit einer individuell vom Nutzer steuerbaren Klimaanlage; grundsätzlich ist jedoch durch Außenjalousien dafür gesorgt, dass die Büros auch ohne Klimatisierung komfortabel sind, automatische Frischluftspülung während der Nachtstunden. Anmerkung: Der Eigentümer hat sich leider aufgrund der neuen Gesetzeslage dagegen entschieden an unecht steuerbefreite Mieter zu vermieten. Mietdauer: befristet Kaution: 3-6 BMM Provision: 3 BMM Bezug: ab sofort Ausstattung: getrennter Sanitärbereich Teeküchenanschlüsse Terrasse ca. 3,60 m² Lift Energieausweis: HWB 39 kWh m²a 399kWh/m/m2a Öffentliche Verkehrsanbindung U-Bahn U4 Bus 12A, N58, N60 Parken: UG Tiefgarage: 11 Stellplätze à € 97 /Monat zzgl. 20% Ust UG Tiefgarage: 1 Stellplatz à € 85 /Monat zzgl. 20% Ust UG Motorradplatz 1 Stellplatz à € 55/Monat zzgl. 20% Ust UG Archivboxen 5 Stück à € 6,10/m²/Monat zzgl. 20% Ust. Ansprechpartner: Frau Kathrin Fercher Tel.: +43 (1) 596 60 20 0 Mehr Objekte finden Sie unter: www.jpi.at Wir haben was für Sie

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Ihr Ansprechpartner

Frau Kathrin Fercher

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 101/13802 - vielen Dank!