Ecklokal nahe Fuzo Meidlinger Hauptstraße

1120 Wien

€ 2.200,00
Gesamtbelastung
120 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1120 Wien
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel, Ladenlokal
Nutzfläche
120 m2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
5565385
Anbieter-ID
34786
Stand vom
26.06.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 6.600,00
Maklergebühr
3.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 2.200,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 220,86
Separates WC
2
Höchstmietdauer
10.0 Jahr
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
140 kWh/m2a
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Beste Sichtbarkeit garantiert! Dieses Geschäftslokal liegt an einer belebten und gut frequentierten Ecke bei der Fußgängerzone Meidlinger Hautpstraße, verfügt über große Auslagen und folgende Aufteilung: Großer Verkaufsraum im vorderen Bereich, dahinter liegende "Werkstätte", rückwertiges Arbeitszimmer, Sanitäranlagen Ein paar Stufen darüber befindet sich ein kleiner Bürobereich. Eine Sanierung des Geschäfts wird je nach Verwendung jedenfalls notwendig sein. Keine Gastronomie. Lage: zentral gelegen, nahe dem U4 Center, in einem schönen, mit großem Aufwand renoviertes Haus. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Vanessa Vigl,BA, Tel. 050/450-500 oder 0676/841 420-573 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1649,28 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 184,05 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 366,67
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Gesamtbetrag 2200
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Heizwärmebedarf:140.0 kWh/(m²a)

IMMO-CONTRACT

Ihr Ansprechpartner

Frau Vanessa Vigl
Landesgerichtsstraße 6, 1010 Wien

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 34786 - vielen Dank!