Ecklokal in charmanter Seitengasse

1150 Wien, Rudolfsheim-Fünfhaus

€ 1.458,78
Miete
3
Zimmer
198 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1150 Wien, Rudolfsheim-Fünfhaus
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel
Zimmer
3
Gesamtfläche
198 m2
Kellerfläche
98 m2
Nutzfläche
198 m2
Ladenfläche
100 m2
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
4216524
Anbieter-ID
2100122639
Stand vom
17.10.2019
Maklergebühr
3 BMM
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
(zzgl. Heizkosten)
Netto
€ 1.458,78
Gesamt­miete
Netto
€ 1.458,78
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1.055,40
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 403,38
Anmerkungen
fix inkl. BK und gesetzl. MwSt. ohne HK
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
ja
Separates WC
2
Möbliert
Unterkellert
Fliesenboden
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Zur Vermietung gelangt ein Geschäftslokal mit hellen Verkaufsraum im Bezirksgebiet Rudolfsheim-Fünfhaus.

Das Objekt fungiert derzeit als Raumausstattungsunternehmen und ist 2016 großräumig renoviert worden.
Zur Verfügung stehen 100m² Verkaufsfläche, desweiteren zwei Lagerflächen im Keller (98 m² )

Die unmittelbare Nähe zur Mariahilferstraße und der U-Bahn-Haltestelle "Längenfeldgasse", sowie die Haltestelle des Autobus 15A tragen zu einer guten Frequenz bei.

Das Geschäftslokal verfügt über eine Gesamtnutzfläche von 198 m² und befindet sich im Erdgeschoss.


Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.

Für nähere Informationen sowie Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung!

Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familienname bzw. Firmennamen, kompletter Anschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Alessandro Hodosi
Steinabrücklerstraße 44, 2752 Wöllersdorf

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2100122639 - vielen Dank!