Eckgrundstück in Hanglage mit Holzhaus und Teich! - Wien Nähe!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Erholen vom Alltagsstress oder neu Bauen? Zum Verkauf gelangt dieses wunderschöne Eckgrundstück in Hanglage mit Blick auf die Weinberge sowie einer im Jahr 1988 errichteten Holzhütte samt Nebenraum und Infrarotkabine.
Ein Teich sowie ein Eisenbahnmodell rund um den Teich verleihen dem Grund ein besonders gemütliches Flair. Diverse Bäume sowie Sträucher befinden sich auf dem Grundstück, z.B. ein Feigen-, Zwetschken-, Nuss-, Weichsel-, Holunderbaum sowie eine Hängebirke, eine Silberfichte und eine Eibe.
Der Grund wurde besonders schön gepflegt. Die hochwertige Holzhütte ist mit einem Wohnzimmer, einer Schlafkoje, einer kleinen Küche sowie einem Bad mit Dusche und Toilette ausgestattet. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich im Nebenraum, ebenso ist eine Elektroheizung vorhanden.
Entsprechend den Bestimmungen der Gemeinde Enzersdorf an der Fischa ist das Grundstück nach dem derzeit gültigen Flächenwidmungsplan als Bauland Wohngebiet gewidmet.
Folgende Vorschriften gelten für die Bebauung:
Bebauungsweise: offen
Bauklasse: I und II
Bebauungsdichte: 40 %
Öffentliche Verkehrsanbindungen:
+ Bushaltestelle Linie 222 (Ebreichsdorf-Flughafen) und 272 (Wien Simmering-Bruck/Leitha)
+ Bahnhof Fischamend ca. 10 Fahrminuten erreichbar
+ Autobahn A4 ca. 10 Fahrminuten
Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2728715?accessKey=6385
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Gerne stehe ich Ihnen auch telefonisch unter +43 664 88 851 824 bzw. margit.zettel@sreal.at für all Ihre Fragen zur Verfügung!
Senden Sie bitte eine Anfrage mit Name, Telefonnummer, E-Mailadresse und Sie erhalten umgehend ein Exposé mit der genauen Adresse.
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Apotheke <2.000m
Arzt <5.000m
Krankenhaus <7.000m
Kinder & Schulen
Schule <3.500m
Kindergarten <2.500m
Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <2.000m
Sonstige
Post <2.500m
Geldautomat <1.500m
Bank <1.500m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <4.500m
Flughafen <6.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage
Nahe Wien
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Neusiedl am See (Termine nach Vereinbarung)
Frau Margit Zettel
Neusiedl am See (Termine nach Vereinbarung)
Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 960/62048 - vielen Dank!