Eck - Reihenhaus mit großem Garten

2620 Loipersbach

€ 179.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
85 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2620 Loipersbach
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Reihenhaus
Zimmer
3
Grundstück
333 m2
Wohnfläche
85 m2
Kellerfläche
40 m2
Nutzfläche
85 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
1975
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
5156446
Anbieter-ID
2671
Stand vom
11.12.2019
Kauf­preis
€ 179.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 108,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 108,00
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Separates WC
2
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Provisionsfrei
Abstellraum
Alarmanlage
Fliesenboden
Garage
Kabel-/Sat-TV
Laminat
Massivbauweise
Rolladen
Räume veränderbar
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
30.09.2029
Heizwärmebedarf
201.03 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
F (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.77
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
1

Eck - Reihenhaus sucht neue Besitzer, die gerne im Grünen wohnen!

Das Haus wurde im Jahr 1975 in ruhiger Siedlungslage errichtet, jedoch immer wieder modernisiert und umgebaut. 

Zwei Wohnebenen und ein Keller bieten Platz für eine kleine Familie oder traute Zweisamkeit. Der Garten ist gepflegt und großzügig angelegt. Auch ein kleines Gartenhaus wurde zusätzlich errichtet. Eine Garage vervollständigt das Angebot. 

Ausstattung:

- ziegelmassiv

- Flachdach gedämmt

- Isolierglasfenster mit Insektenschutz

- Außenrolläden

- Alarmanlage

- Gaszentralheizung (Vaillant - Therme)

 

Raumaufteilung:

Erdgeschoß:

- Vorraum

- WC

- große Wohnküche mit schönem Essplatz

- Wohnzimmer mit Kachelofen

- Ausgang auf die Terrasse und den Garten

Obergeschoß:

- 2 Zimmer (nicht getrennt begehbar)

- Badezimmer mit Wanne und WC

- kleiner Balkon 

Ein Keller ist vorhanden und bietet neben der Wärmeversorgung auch Platz für Waschmaschine und Trockner. Diverse Stauflächen können gut genutzt werden.

Auf der Rückseite des Hauses wurde eine nette Terrasse angelegt und ein Pool aufgestellt. Dieser ist bereits im Kaufpreis inbegriffen.

An die Garage angebaut wurde ein kleines Gartenhaus für gemütliche Abende im Freundeskreis.

 

Lage:

Hier wohnen Sie in Ruhelage, unweit vom Kindergarten. Mit dem Bus sind Sie rasch in Neunkirchen. Auch die Autobahnanschlußstelle nach Wien oder Graz ist gut und rasch erreichbar.

Gerne zeige ich Ihnen das Objekt persönlich nach Terminvereinbarung.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.500m
Apotheke <3.500m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <3.000m
Polizei <3.000m
Post <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Ruhelage, nahe Kindergarten

S-COMMERZ Beratungs- und Handels GesmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Mag. Karin LOCSMANDI

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2671 - vielen Dank!