"Eck-Reihenhaus mit großem Garten"

1220 Wien, Donaustadt

€ 1.399,00
Gesamtbelastung
4
Zimmer
98 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1220 Wien, Donaustadt
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
4
Grundstück
265 m2
Wohnfläche
98 m2
Kellerfläche
44,9 m2
Nutzfläche
143 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
5150288
Anbieter-ID
19484
Stand vom
28.11.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 4.200,00
Maklergebühr
2.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.399,00
Badezimmer
1
Separates WC
1
Gartennutzung
Unterkellert
WG-geeignet
Alarmanlage
Fertigteilbauweise
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
108.1 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
D (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.99
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

"Eck-Reihenhaus mit großem Garten" Diese gut gepflegte Reihenhaus befindet sich in der Lannesstraße in Essling, gleich in der Nähe der Lobau. Hier haben Sie einfach alles was wichtig ist: eine ruhige Lage, eine vernünftige -öffentliche- Verkehrsanbindung und viel Platz für die ganze Familie. Das Haus hat 2 Wohnebenen und einen geräumigen (Wohn)Keller, alles zusammen über 140 m² Nutzfläche. Im Erdgeschoß gibt es eine moderne Wohnküche, eine Toilette und der Zugang zum Wintergarten bzw. in den Garten. Im Obergeschoss befinden sich ein ca. 15 m² großes Elternschlafzimmer sowie 2 kleinere Kinderzimmer, davon ein Durchgangszimmer. Des weiteren gibt es ein Badezimmer mit Doppelwaschbecken und ein WC. Im ca. 44,9 m² großen Keller befindet sich ein weiteres Schlaf/Arbeitszimmer und natürlich jede Menge Stauraum. Auch die Waschmaschine und der Trockner finden hier ihren Platz. Die Haustechnik ist auf dem letzten Stand, so sind z.B. alle Zimmer mit Netzwerkanschlüssen ausgestattet, das Haus verfügt auch über eine Alarmanlage. Ihr Auto parken Sie im Carport direkt neben Ihrem Haus. Mietpreis: € 1.399,-- Kaution: € 4.200,--

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1399
Umsatzsteuer 0
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Gesamtbetrag 1399
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Heizwärmebedarf:108.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.99
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

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Ihr Ansprechpartner

Herr Herbert Windisch
Wagramer Straße 126, 1220 Wien

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 19484 - vielen Dank!