Ebergassing: Doppelhaushälfte + Grund ab € 311.800,-

2435 Ebergassing

€ 311.800,00
Kaufpreis

Objektdaten

Adresse
2435 Ebergassing
Immobilien­typ
Haus, Wohnen
Online-ID
5950961
Anbieter-ID
5027/104300
Stand vom
28.09.2021
Kauf­preis
€ 311.800,00
Provisionsfrei
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe

DOPPELHAUSHÄLFTE MIT GRUNDSTÜCK IN EBERGASSING

Ebergassing ist eine ländlich aber trotzdem zentral gelegene Gemeinde im Bezirk Bruck an der Leitha. Die Gemeinde ist umgeben von Wiesen, Felder und der Neusiedlersee ist in nur 30 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Die Region um den Neusiedlersee bietet für Familien attraktive Freizeitmöglichkeiten mit vielen Abenteuern und Entdeckungen.

Neben der wunderschönen Umgebung spielt auch die zentrale Lage eine wichtige Rolle. Durch die Lage ist die Gemeinde Ebergassing für Pendler, die einen Wohnort in der Nähe von Wien oder Eisenstadt suchen, ideal. Der Flughafen Wien ist 15 und Eisenstadt 30 Autominuten von ihrem neuem Wohnort entfernt.


VERKAUFSSTART ab sofort!

Die Grundstücke werden von uns voll aufgeschlossen übergeben und beinhalten die Wasserversorgung, Strom, Abwasserbeseitigung und Verkehrserschließung.


FAKTEN

- 29 Einfamilienhäuser
- 18 Doppelhaushälften
- 16 Reihenhäuser
- Grundstücksgrößen: 229 bis 773 m²


DOPPELHAUS EBERGASSING

Unsere 18 Doppelhaushälften bieten als kostengünstigere Alternative zum Einfamilienhaus mit 4 Zimmern genügend Platz für die ganze Familie. Neben den 2 Kinderzimmern, 1 Elternschlafzimmern, einem offenen Wohn-Ess-Kochbereich sorgt das am Schlafzimmer angrenzende Ankleidezimmer für genügen Stauraum und lässt die Herzen der Männer und Frauen höher schlagen.


PREISINFORMATION Doppelhaushälfte
Doppelhaushälfte mit Flachdach exkl. Grundstück belagsfertig ohne Bauherrenmithilfe ab € 231.050,-


TOP AUSSTATTUNG inklusive - Wir bauen auf österreichische Produkte

- Bodenplatte
- Ziegelmassivbauweise
- Außenwände mit 25 cm starken Planblockziegeln + 20cm VWS
- Viessmann Heiztechnik (Luftwärmepumpe) inkl. Fußbodenheizung
- INTERNORM Kunststoff-Fenster
- Betriebsfertige Elektroinstallation inkl. Hausverteiler
- Hochwertige sanitäre Rohinstallation (Kalt-, Warm- und Abwasser)
- Terrasse, Terrassenüberdachung, Kunststoff/Alufenster, Sonnenschutzrollos, etc. optional erhältlich
- uvm.


PREISINFORMATION Grundstück
250 €/m²

Nebenkostenübersicht
- 3,5 % Grunderwerbsteuer (Haus mit Grund)
- 1,1 % Eintragungsgebühr (Haus mit Grund)
- 1,5% Vertragserrichtungskosten, mind. 1.450 € zzgl. Ust. u. Barauslagen
- Anteilige Vermessungskosten idHv 900,00 Euro
- Aufschließungskosten & Anschlussgebühren (abhängig von Grundstücksgröße)


DAS ZIEGELMASSIVHAUS ZUM PREIS EINES FERTIGHAUSES

AUSTROHAUS und ETZI-HAUS sind Ihre professionellen Partner beim Hausbau. Die in bewährter Ziegelmassivbauweise errichteten Niedrigenergiehäuser werden dank des eingespielten und erfahrenen Teams innerhalb kürzester Zeit zum Fixpreis hergestellt.
HWB und fGEE je nach Ausstattung und Kundenwunsch.


WISSEN SCHAFFT SICHERHEIT - DIE BAUINFOTAGE

Informieren Sie sich bei unseren kostenlosen Bauinfotagen über alles, was Sie über das Projekt "Hausbau" wissen müssen. Termine und Anmeldung finden Sie unter www.austrohaus.at oder www.etzi-haus.com

Für weitere Fragen zum Projekt steht Ihnen gerne unser Berater zur Verfügung.


IHR ANSPRECHPARTNER

ETZI-HAUS / AUSTROHAUS
Tel.: +43 7614 / 717 97
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OE-Baumanagement GmbH

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Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 5027/104300 - vielen Dank!