Ebenes Grundstück in sonniger Grünlage

€ 260.000,00 Kauf
670 m2
3011 Purkersdorf

Objektdaten

Adresse
3011 Purkersdorf
Immobilientyp
Wohnen, Grundstück
Grundstück
670 m2
Online-ID
3642741
Anbieter-ID
3043
Stand vom
30.08.2017
Kaufpreis
€ 260.000,00
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.

Das ebene Grundstück befindet sich in einer gepflegten Wohngegend in Purkersdorf und besticht vor allem durch die ruhige Siedlungslage, den sonnigen Garten mit Wiese und Altbaumbestand. Es ist Nord-Süd ausgerichtet mit einer Straßenfront von ca. 17,80 m². In der Straße sind die Anschlussmöglichkeiten für Strom, Wasser, Gas und Kanal vorhanden. Das Grundstück befindet sich im Bauland Wohngebiet. Im Falle einer Bebauung dürfen auf diesem Grundstück Gebäude in offener oder gekuppelter Bauweise der Bauklasse I und II errichtet werden. Die verbaubare Fläche beträgt max. 226 m². Die Bebauung ist mit max. 3 Wohneinheiten beschränkt. Je Wohneinheit muss mindestens 1 Stellplatz errichtet werden. Die Aufschließungsabgabe in Höhe von derzeit ca.  € 23.619,-- ist vor Baubeginn an die Stadtgemeinde Purkersdorf zu entrichten. Der Wienerwald liegt praktisch vor der Haustüre, der Radweg zwischen Wienerwaldsee und dem Zentrum Purkersdorf führt nur eine Querstraße weiter vorbei. Ein Supermarkt sowie diverse Gastronomiebetriebe befinden sich in ca. 1 km Entfernung in Unter-Tullnerbach, die Autobushaltestelle Richtung Zentrum Purkersdorf mit zahlreichen Infrastruktureinrichtungen liegt gleich ums Eck. Zur Wiener Stadtgrenze gelangt man in rund 10 Autominuten. Für Rückfragen oder einen gemeinsamen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Josef Kindler gerne unter 0664 / 88 60 46 55 zur Verfügung. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996. Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass wir Ihnen im Falle eines Kaufabschlusses das vereinbarte Erfolgshonorar von 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % gesetzlicher MwSt. verrechnen werden.

Rudi Dräxler Immobilientreuhand GesmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Josef Kindler
Auhof Center - Albert Schweitzer-Gasse 6, 1140 Wien

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