Ebenerdiges Lager | Westbahnhof-Nähe

€ 867,22 Miete
1 Zimmer
119,12 m2
1150 Wien

Objektdaten

Adresse
1150 Wien
Immobilien­typ
Gewerbe, Industrie
Zimmer
1
Nutzfläche
119,12 m2
Alter des Gebäudes
Altbau
Online-ID
3986469
Anbieter-ID
31844
Stand vom
03.06.2018
Kaution und Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Maklergebühr
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Brutto
€ 867,22
Gesamt­miete
Brutto
€ 722,68
Netto­kalt­miete
Brutto
€ 440,10
Betriebs- / Neben­kos­ten
Brutto
€ 282,58
Altbau
Massivbauweise

In ruhiger, jedoch sehr gut erreichbarer Lage von Wien Fünfhaus, in unmittelbarer Nähe zur Felberstraße/ Schweglerstraße sowie zum Wiener Westbahnhof wird ab sofort dieses ca. 119,12m² große, ebenerdige Lager unbefristet vermietet.

 

Trotz der ruhigen Lage ist man öffentlich sehr gut erreichbar. Die Autobuslinie 12A befindet sich direkt um die Ecke, die U3 Schweglerstraße sowie U3/U6 Westbahnhof sind zu Fuß schnell erreicht. 

Die Fläche ist durch den allgemeinen Hauszugang, auch mit dem Auto, zu erreichen. Es handelt sich um ein Hofhaus! Die Raumhöhe beträgt ca. 5,5m.

 

Mietpreis:

Hauptmietzins EUR 440,10

Betriebskosten EUR 282,58

Umsatzsteuer 20% USt. EUR 144,54

Bruttomiete inkl. BK und USt. EUR 867,22

 

Nebenkosten:

Kaution: 3BMM

Provision: 3BMM zzgl. 20% USt.

Vergebührung ans Finanzamt: EUR 312,20

 

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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Lage

Das Gebäude befindet sich in ruhiger Lage Nahe dem Westbahnhof/ Felberstraße + Autobuslinie 12A + U3 Schweglerstraße + U3/U6 Westbahnhof

RIWOG Real Estate Management GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Martin Dreisiebner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 31844 - vielen Dank!