Ebener Baugrund für Ihr Eigenheim nahe Schwadorf

2433 Margarethen am Moos

€ 280.000,00
Kaufpreis
669 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2433 Margarethen am Moos
Immobilien­typ
Wohnen, Grundstück
Grundstück
669 m2
Online-ID
5736154
Anbieter-ID
3867
Stand vom
26.08.2020
Kauf­preis
€ 280.000,00
Er­schließung
€ 17.783,00

Bauplatz 1 verbaubare Fläche max.  267 m² Bauland Wohngebiet, Bauklasse II, offene oder gekuppelte Bauweise, max. 40% verbaubar, 1 EFH pro Bauplatz, 2 Abstellplätze Aufschließung offen: € 17.783,-- Anschlüsse: Strom, Wasser (EVN) und Kanal am Nachbargrundstück vorhanden Die beiden Grundstücke resultieren aus einer Teilung und liegen unmittelbar an der Grenze zum südlichsten Ende der Marktgemeinde Schwadorf, in Margarethen am Moos. Schwadorf liegt etwa 13 km südöstlich von Wien an der Fischa.   Das ebene Grundstück mit Südwestausrichtung befindet sich zur Gänze im Bauland-Wohngebiet, in einer Sackgasse am Ende einer Wohnsiedlung, umgeben von Wiesen und Feldern.   Die Wiener Stadtgrenze ist, ebenso wie das kurz davor liegende Schwechat mit seinen umfangreichen Infrastruktureinrichtungen, über die Bundesstraße 10 mit dem Auto weniger als eine Viertelstunde entfernt. Das Schwadorfer Ortszentrum mit Nahversorgern, Banken, Kindergarten, Volksschule, Mittelschule, Ärzten, diversen Gastronomiebetrieben und einem modernen Hallenbad ist auch fußläufig gut erreichbar.   Durch die verkehrsgünstige Lage bringt Sie der Autobus in knapp 40 Minuten bequem nach Wien-Simmering. Um die vielzähligen Shopping-Angebote von Parndorf zu genießen, benötigt es ca. 20 Autominuten, zum Flughafen Wien-Schwechat etwa 10 Autominuten. Für weitere Informationen bzw. einen gemeinsamen, unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Mag. Alexander Pallendorf unter 0664 / 88 36 14 14 gerne zur Verfügung. Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass wir Ihnen im Falle eines Kaufabschlusses ein Erfolgshonorar von 3% des Kaufpreises zuzüglich 20 % gesetzlicher MwSt. verrechnen werden.

Rudi Dräxler Immobilientreuhand GesmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Mag. Alexander Pallendorf
Auhof Center - Albert Schweitzer-Gasse 6, 1140 Wien

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