DURCHATMEN, ENTSPANNEN & GLÜCKLICH SEIN – Ihr perfektes Zuhause erwartet Sie!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
€ 111,04
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
DURCHATMEN, ENTSPANNEN & GLÜCKLICH SEIN – Ihr perfektes Zuhause erwartet Sie!
Lassen Sie sich dieses Juwel nicht entgehen! Diese exquisite Eigentumswohnung bietet alles, was das Herz begehrt: Komfort, moderne Ausstattung und eine unschlagbare Lage! Ideal für Singles, Paare oder als wertbeständige Anlage.
Highlights auf einen Blick:
- Wohnfläche: ca. 60,1 m²
- Balkon: Großzügige 13,3 m² zum Entspannen und Genießen
- Stockwerk: 1. Obergeschoss
- Baujahr: 2017
- Ausgezeichneter Zustand: Neuwertig und mit hochwertigen Materialien ausgestattet
- Hochwertige Böden: Edles Eichenparkett und stilvolle Fliesen
- Inklusive Küche: Modern und funktional
- Barrierefrei: Komfortables Wohnen für jedes Alter
- Raumaufteilung:
- Vorraum: 6,7 m²
- Abstellraum: 2,5 m²
- WC: 1,9 m²
- Bad/Wellness: 6,3 m²
- Kochen/Essen/Wohnen: 21,6 m² – offenes Wohnkonzept für maximalen Komfort
- Zimmer: 10,2 m²
- Ein weiteres Zimmer: 10,9 m²
- Kellerabteil: Zusätzlicher Stauraum
- Tiefgaragenparkplatz: Optional für 22.000 € erwerbbar
- Energieeffizienz: Niedrigenergiehaus mit Fernwärme-Heizung
- Geringe Betriebskosten: Nur ca. 133 € monatlich
- Seriöser Bauträger: Qualität und Sicherheit garantiert
Perfekte Lage!
Die Wohnung liegt in einer begehrten Wohngegend in Seiersberg und punktet mit ausgezeichneter Infrastruktur:
- Shopping City Seiersberg nur einen Steinwurf entfernt
- Autobahnauffahrt in direkter Nähe für perfekte Anbindung
- Beste Nahversorgung mit Supermärkten, Restaurants, Ärzten und Schulen
- Naturnahes Wohnen: Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten
JETZT BESICHTIGEN & TRAUMWOHNUNG SICHERN! Diese Wohnung wird nicht lange auf dem Markt sein – kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung!
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Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <6.000m
Krankenhaus <3.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.500m
Universität <6.500m
Höhere Schule <6.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <3.500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <3.500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <4.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage
Lagebeschreibung: Die Kärntnerstraße überzeugt durch ihre Nähe zur Shopping City Seiersberg, die unzählige Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomieangebote bietet. Dank der unmittelbaren Autobahnanbindung sind Sie in kürzester Zeit in Graz oder überregional unterwegs. Gleichzeitig genießen Sie hier eine ruhige Wohnlage mit direktem Zugang zu Naherholungsgebieten. Erfüllen Sie sich den Traum vom modernen Wohnen! Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung – diese Wohnung wird nicht lange auf dem Markt sein!
Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH
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Herr Nikolaus Kronabitter