DREIZIMMER EIGENTUMSWOHNUNG IN OBER-GRAFENDORF
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
€ 105.000,00
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Carport in ruhiger Lage
Objektdaten:
- Wohnfläche: ca. 81 m²
- Baujahr: 1983
- Stockwerk: 2. Stock (ohne Lift)
- Zimmer: 3 (davon 2 Schlafzimmer)
- Beziehbar: nach Absprache (noch bewohnt)
- Zustand: sehr gepflegt, teilweise renoviert
- Kaufpreis: €149.000,- inkl. Wohnbauförderung ca. € 9.977,81 Stand Ende 2024
- Laufzeitende der WBF - Mitte 2032
- monatliche Rückzahlung der Wohnbauförderung: € 116,09
- Die WBF kann an folgenden Terminen zurückbezahlt werden immer per 31.06 bzw. 31.12 des Jahres
Betriebskosten inkl. Instandhaltung, Verwaltung, Steuer und WBF:
€ 411,33 monatlich
Strom- Heiz und Warmwasserkosten ca. € 160,- im Monat
Ausstattung & Highlights:
- Loggia mit wunderschöner Aussicht - südseitig
- Carport inklusive
- Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
- Sicherheitstür für erhöhten Einbruchschutz
- Außenrollläden an den Fenstern
- Stromheizung, zusätzlich ein Ofen vorhanden (ideal für Pelletsheizung)
- Geringe Heiz- und Stromkosten
- Fußbodenheizungsanschlüsse bereits im Boden vorhanden
- Küche Baujahr 2011, modern und funktional
- Energieausweis vorhanden
- Nutzwert Gutachten und WET Vertrag vorhanden
Kontaktieren Sie mich, dann bekommen Sie mehr Details. Ich freue mich sehr, Ihnen diese Liegenschaft präsentieren zu dürfen.
EXKLUSIVER VERTRIEB:
RAIFFEISEN IMMOBILIEN
KARIN PLESIUTSCHNIG
0664/60 517 517 63
karin.plesiutschnig@riv.at
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Frau Karin Plesiutschnig