Dreiseithof in Zentrumslage

2054 Haugsdorf

€ 139.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
90 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2054 Haugsdorf
Immobilien­typ
Landhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
2
Grundstück
311 m2
Gartenfläche
61 m2
Wohnfläche
90 m2
Kellerfläche
16 m2
Nutzfläche
250 m2
Freifläche
61 m2
Online-ID
7182771
Anbieter-ID
97197
Stand vom
01.07.2022
Kauf­preis
€ 139.000,00
Preis pro m²
€ 1.544,44
Provision für Käufer
3 % zzgl. 20% USt.
Anmerkungen
139.000,--
Badezimmer
1
unterkellert
teilweise
Separates WC
1
Ausstattungsniveau
STANDARD
Als Ferienimmobilie geeignet
Barrierefrei
Kamin
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Räume veränderbar
Heizwärmebedarf
386.00 kWh/m2a
Baujahr
1950
Befeu­e­rungs­art
alternativ

Mit Blick auf den Kirchturm findet sich hier ein kleines idyllisches "Hausgartl" im Innenhof. Das 1950 errichtete Gebäude erschliesst sich mit nordseitigem Straßenportal und einer südseitigen Zufahrt im Scheunengebäude. Mit etwas Geschick zaubert man hier einen ebenerdigen Wohntraum in Sonnenausrichtung mit derzeit 250qm Baufläche. Diese bietet im Eingangsbereich, Diele und 2 nordseitige Wohnräume mit Doppelflügeltüren in attraktiver Altbauhöhe. Küche und Badezimmer sind neu zu gestalten. Die Dacheindeckung ist neuwertig - Böden und Aussenfassade sind zu sanieren. Die Elektrik ist neu und befundet. Die Liegenschaft war bis dato vermietet. Der Seitentrakt bietet mehrere Möglichkeiten für Stauraum, Heizung oder Sanitär. Auch das Scheunengebäude kann als Garage oder Werkstatt dienen. Fußläufig erreicht man in wenigen Schritten, Zentrum, Nahversorger, Bahnhof und Schule. Als Ferienimmobilie oder barrierefreier Zweitwohnsitz bestens geeignet. Falls auch Sie ein Objekt zum Verkauf oder zur Vermietung haben, rufen Sie mich an, ich berate Sie sehr gerne! Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Bitte kontaktieren Sie mich via Email Fr. Doris Schneider-Hiesberger oder TEL: 0664/8191815 - ich freue mich über Ihre Anfrage! Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung!

IMMO-CONTRACT St. Pölten Maklergesellschaft m.b.H.

Ihr Ansprechpartner

Frau Doris Schneider-Hiesberger

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 97197 - vielen Dank!