Drei Geschäftslokal in Preis von einem

1150 Wien

€ 2.073,00
Gesamtbelastung
191 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1150 Wien
Immobilien­typ
Cafe, Gewerbe, Gastgewerbe
Gesamtfläche
191 m2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Altbau
Online-ID
7005050
Anbieter-ID
41629
Stand vom
21.04.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
(7.500,00 €)
€ 7.500,00
Maklergebühr
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 2.073,00
Gesamt­miete
Netto
€ 2.073,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1.670,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 403,00
Altbau
Einbauküche
Klimatisiert
Befeu­e­rungs­art
Gas

In Sechshauserstrasse kommt drei Geschäftslokalen und eine Wohnung zur Vermietung.

Nr. 1. Nutzfläche 35 m² Zurzeit Lehr

Nr. 2. 42 m² Nutzfläche Eisgeschäft

Nr. 3. 113 m² Nutzfläche Kaffeebar. Hier besteht die Möglichkeit für Gastronomie auch, da eine Große Küche mit Lüftung bis Dach gibt es. 

Nr. 4. 2 Zimmer Wohnung ca. 47 m² 

Gesamtmiete 2.474,40 €

Aufschlüsselung

Miete 1.992,00 €
Betriebskosten 482,40 €
Gesamtbelastung 2.474,40 €

Nebenkosten

Vergebührung: 890,78 €

Einmalige Kosten

Ablöse  auf Anfrage

Kaution
7.500,00 €

Provision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Real Immo Wien Immobilientreuhand - Inh. Gerald Frank

Ihr Ansprechpartner

Herr Jawid Sarwari

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 41629 - vielen Dank!