DPC | Büroflächen super PREIS!! € 4,80/m²

1110 Wien

€ 4.284,60
Gesamtbelastung
579 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1110 Wien
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Nutzfläche
579 m2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
6186269
Anbieter-ID
353/08154
Stand vom
08.04.2021
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 4.284,60
Gesamt­miete
Netto
€ 4.284,60
Netto­kalt­miete
Netto
€ 2.779,20
Haupt­miet­zins
Netto
€ 2.779,20
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 1.505,40
Aufzug
Klimatisiert
Gültig bis
31.10.2022
Heizwärmebedarf
28.31 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.14
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung

Büros mit flexibler Raumaufteilung! Die Büros sind modern ausgestattet und verfügen über Doppelboden, Spiegelrasterleuchten und Teeküche. Die Raumkonfiguration kann den Wünschen des Mieters angepasst werden. Büroflächen 363 m² - 580 m² Die Büroflächen können um € 4,80/m² angemietet werden. Einzelne Flächen können zusammengelegt werden. Betriebskosten: € 2,60 /m² netto inkl. Heizung Im Haus befindet sich eine Kantine. In der hauseigenen Tiefgarage bzw. im Innenhof können nach Verfügbarkeit Stellplätze angemietet werden, was eine unkomplizierte Anreise per PKW ermöglicht.


Ausstattung

- Lift - Doppelboden - Spiegelrasterleuchten - Teeküche - teilweise Glaselemente - Sonnenschutz - Hauseigene Garage


Lage

Öffentliche Verkehrsanbindung: U-Bahn: U3 Station Enkplatz S-Bahn: S7 Station Geiselbergstraße Straßenbahn: 6, Anbindung zur U1 Station Reumannplatz Autobus: 69A Der Standort weist eine gute Infrastruktur auf, da einige Geschäfte (BILLA, Apotheke, Trafik) in unmittelbarer Umgebung gelegen sind. Direkt im Gebäude befindet sich eine Kantine, welche Ihre Mitarbeiter bestens versorgt. Die Straßenbahnlinie 6 hält direkt vor dem Gebäude und in wenigen Minuten kann die U1 Station Reumannplatz erreicht werden. Die S-Bahnstation Geiselbergstraße (S7 zum Flughafen) und die U3 Station Enkplatz sind fußläufig ebenfalls erreichbar.


Sonstiges

Kaution 3-6 BMM Provision 3 BMM

Danube Property Consulting Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Milica Ljubojevic

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 353/08154 - vielen Dank!