DPC | Büroflächen Nähe A2

2351 Wiener Neudorf

€ 16.861,11
Gesamtbelastung
1 416,9 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2351 Wiener Neudorf
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche
Nutzfläche
1 416,9 m2
Online-ID
9029459
Anbieter-ID
353/10170
Stand vom
09.10.2023
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 16.861,11
Gesamt­miete
Netto
€ 16.861,11
Netto­kalt­miete
Netto
€ 14.027,31
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 2.833,80
Heizwärmebedarf
106.60 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Baujahr
1995

5-geschoßige Büro-Lager Kombination mit Geschäfts-und Ausstellungsflächen im Erdgeschoß. Das moderne Büro-, Geschäfts- und Lagergebäude B17-2 steht dem B17-1 in nichts nach und überzeugt mit den gleichen Vorzügen: dynamisches Wachstumsumfeld, Top-Ausstattung, 1A-Lage mit bester Verkehrsanbindung und nicht zuletzt mit einer vielfältigen Gastronomielandschaft in direkter Umgebung. Stellplätze sind verfügbar. Die Betriebskosten-Akontozahlungen sind inkl. Heizung und Wasser; exkl. Strom.

Lage

Das Bürocenter befindet sich direkt an der B17 bei der in der Nähe der Autobahnabfahrt Wiener Neudorf, wodurch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung an sämtliche Hauptverkehrsrouten Ostösterreichs gegeben ist (A2-Südautobahn, A21-Außenringautobahn als Verbindung zur Westautobahn sowie über die Tangente zur Ostauto-bahn). Auch die öffentliche Anbindung durch die Badner Bahn ist gegeben.

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Danube Property Consulting Immobilien GmbH

Frau Milica Ljubojevic

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Frau Milica Ljubojevic

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