DPC | Bürofläche nähe Reichsbrücke

1020 Wien

€ 25.150,20
Gesamtbelastung
1 506 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1020 Wien
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Nutzfläche
1 506 m2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
6075388
Anbieter-ID
353/08255
Stand vom
08.04.2021
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 25.150,20
Gesamt­miete
Netto
€ 25.150,20
Netto­kalt­miete
Netto
€ 20.331,00
Haupt­miet­zins
Netto
€ 20.331,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 4.819,20
Klimatisiert
Gültig bis
21.04.2030
Heizwärmebedarf
35.40 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Baujahr
2003
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Moderne Büroflächen Nähe Praterstern Das Office Building in der Lassallestraße im 2. Wiener Gemeindebezirk befindet sich in einer sehr guten Lage direkt an der Verbindungsachse zwischen Innenstadt, Donauzentrum und UNO-City.


Ausstattung

Ausstattung: - Lobby mit Empfang - Konferenzzentum - Kantine - Doppelboden mit Teppichfliesen - Gipskartonständerwände - Abgehängte Decken - Außen- und innenliegender Sonnenschutz Die Flächen sich auch teilbar! Betriebskosten: € 3,20/m² netto


Lage

Für den Individualverkehr ist die Anbindung an die Süd- und Ostautobahn über die Ausfahrtsstraßen Donauuferautobahn bzw. Handelskai und Lassallestraße gut. Das Stadtzentrum ist lediglich 2 km vom Standort Lassallestraße entfernt. Auch die optimale Erreichbarkeit des Hauses für den öffentlichen Verkehr ergibt sich durch den unmittelbaren Anschluss an den Knoten Praterstern und der U-Bahnlinie U1 mit einer Station direkt vor dem Gebäude.


Sonstiges

Betriebskosten: € 3,20/m² netto

Danube Property Consulting Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Milica Ljubojevic

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 353/08255 - vielen Dank!