DPC | Bürofläche Nähe Meidlinger Bahnhof

1120 Wien

€ 12.232,55
Gesamtbelastung
703,02 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1120 Wien
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Nutzfläche
703,02 m2
Online-ID
6374829
Anbieter-ID
353/08954
Stand vom
16.06.2021
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 12.232,55
Gesamt­miete
Netto
€ 12.232,55
Netto­kalt­miete
Netto
€ 9.490,77
Haupt­miet­zins
Netto
€ 9.490,77
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 2.741,78
Aufzug
Gültig bis
07.05.2029
Heizwärmebedarf
39.00 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Baujahr
2004
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Moderne Büroflächen - Top Standort! Dieses Bürogebäude liegt im 12. Bezirk Wiens, südlich der Wienerbergstraße und beheimatet viele namhafte Firmen und Großkonzerne. Die Bürofläche erfüllt durch seine hochwertige Ausstattung, eine hervorragende Arbeitsplatzsituation. Infrastruktur vor Ort - 1.200 m² Konferenzzentrum - Catering Service - 1.500 m² Eventlobby - 3 Restaurants mit Front Cooking und großer kulinarischer Auswahl - Bäckerei - Bank - Druckerei / Copy Shop - Office Park Management vor Ort - Facility Service 24/7 - Wachdienst Betriebskosten Bauteil 3: € 3,90/m² netto Betriebskosten Bauteil 2E: € 3,80/m² netto


Ausstattung

- Kühlung mittels Kühlbalken - Doppelboden - öffenbare Fenster - außenliegendem Sonnenschutz - Zutrittskontrolle - 2-facher Luftwechsel in Büroräumen - 6-facher Luftwechsel in Meetingräumen - Computergerechte Arbeitsplatzbeleuchtung - Tiefgarage


Lage

Die unmittelbare Nähe zur U6 und der Anschluss an die A2-Südautobahn garantieren gute Erreichbarkeit sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch im Individualverkehr. Durch die zentrale Lage des Wienerbergs kann das Areal sowohl von Norden als auch von Süden kommend über die Süd-Ost-Tangente, Abfahrt Inzersdorf/Triester Straße, erreicht werden. Öffentlichen Verkehrsanbindung: Schnellbahn Bahnhof "Meidling" U-Bahn U6 "Meidling" Bus Linie 7A, 15A, 7B Badner Bahn


Sonstiges

Kaution 3 BMM Provision 3 BMM

Danube Property Consulting Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Milica Ljubojevic

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 353/08954 - vielen Dank!