DPC | Büro mit Weitblick

1220 Wien

€ 9.017,28
Gesamtbelastung
446,4 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1220 Wien
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Nutzfläche
446,4 m2
verfügbar ab
01.06.2021
Online-ID
6075557
Anbieter-ID
353/08347
Stand vom
22.04.2021
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 9.017,28
Gesamt­miete
Netto
€ 9.017,28
Netto­kalt­miete
Netto
€ 6.919,20
Haupt­miet­zins
Netto
€ 6.919,20
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 2.098,08
Aufzug
Klimatisiert
Abstellraum
Heizwärmebedarf
62.00 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Baujahr
2001
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Top Büroflächen mit traumhaften Wienblick Der Ares Tower ist ein Bürogebäude der Donau City. Der 100 m hohe Büroturm verfügt über 26 Stockwerke und bietet höchste Qualität sowie eine optimale Verkehrsanbindung. Das Gebäude verfügt über einen zentrale Lobby, Cafeteria, Sky Lobby sowie eine Tiefgarage. Der ARES Tower befindet sich auf der Donau Platte - Donau City - welcher zu den wichtigesten Bürostandorten Wiens zählt. Betriebskosten: € 4,70/m² netto inkl. Heizung, Kühlung


Ausstattung

- Lift - Zutrittskontrolle - Kühldecke - Hohlraumboden mit Doppelbodenstreifen - Bodentanks - CAT 7 Verkabelung - Teppichfliesen - öffenbare Fenster - Teeküche - getrennte Sanitärgruppen - Tiefgarage - 24-Stunden Portier


Lage

Öffentliche Verkehrsanbindung: U-Bahn U1 (Kaisermühlen VIC) Bus 90A, 91A, 92A, 20B Individualverkehr: A22 – Donau-Ufer-Autobahn A23 – Südost Tangente A4 – Ost Autobahn Flughafen Wien Schwechat (in 20 min erreichbar)


Sonstiges

Kaution 3-6 BMM Provision 3 BMM

Danube Property Consulting Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Milica Ljubojevic

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 353/08347 - vielen Dank!