DPC | Büro inklusive Lagerfläche

1230 Wien

€ 2.772,00
Gesamtbelastung
308 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1230 Wien
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Industrie
Nutzfläche
308 m2
Online-ID
8158294
Anbieter-ID
353/07981
Stand vom
30.01.2023
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 2.772,00
Gesamt­miete
Netto
€ 2.772,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 2.772,00
Haupt­miet­zins
Netto
€ 2.772,00
Heizwärmebedarf
23.10 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
A (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.08
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C (Werte von A++ bis G)
Baujahr
1990

Die Lagerfläche verfügt über eine gesamte Grundfläche von ca 308m² und eine Raumhöhe von 4,60m. Das Lager kann für zwei Mieter aufgeteilt werden, Lager 2 verfügt über eine Fläche von 147,79m², Lager 3 hat eine Grundfläche von 160,13m². Es kann der Mieter die Lager individuell einrichten. Der Lastenlift hat eine Traglast von 1600kg, die Deckenlast pro m² in den Flächen beträgt 1500kg pro m². Alle Böden sind beschichtet. Vier Fenster können auch geöffnet werden. Die Fläche ist zur Gänze unbeheizt. Vor der Dispositionsfläche im Erdgeschoss befindet sich eine große Ladefläche zum Parken und Be- und Entladen. Im Erdgeschoß befindet sich eine WC-Anlage. Der Mietpreis für die Lagerfläche beträgt netto € 9,-- inkl. Betriebskosten. Stromverrechnung erfolgt über einen eigenen Subzähler in der Lagerfläche. Mietvertrag wird für die Dauer von 3 Jahren abgeschlossen. Befristete Mietdauer kann variabel vereinbart werden. Verlängerung nach Ablauf der Befristung möglich und erwünscht.


Lage

Nähe Anschlussstelle Altmannsdorf/A 23


Sonstiges

Kaution: 3 BMM über Bankgarantie oder Sparbuch Provision: 3 BMM

Danube Property Consulting Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Milica Ljubojevic

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 353/07981 - vielen Dank!