"Doppelt gemoppelt" - Doppelhaushälfte in March

5622 Goldegg im Pongau

€ 349.000,00
Kaufpreis
4.5
Zimmer
91 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5622 Goldegg im Pongau
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
4.5
Grundstück
357 m2
Wohnfläche
91 m2
Nutzfläche
135 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
9482374
Anbieter-ID
1655/2141
Stand vom
10.06.2024
Kauf­preis
€ 349.000,00
Provision für Käufer
3.00 %
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
2
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
2
Balkon / Terrasse
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
100. kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.480
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

"Doppelt gemoppelt" - Doppelhaushälfte Traumhafte Doppelhaushälfte in March, Goldegg im Pongau – Ihr perfektes Zuhause! Wir freuen uns, Ihnen diese charmante Doppelhaushälfte in der idyllischen Ortschaft March, Goldegg im Pongau, zum Verkauf anbieten zu dürfen. Dieses modern gestaltete Haus bietet Ihnen zahlreiche Vorteile, die das Leben in dieser Top-Wohngegend besonders attraktiv machen. Highlights der Immobilie: Privater Garten mit Terrasse: Genießen Sie entspannte Stunden im absolut privaten Garten, der bereits liebevoll bepflanzt ist und nur darauf wartet, von Gartenliebhabern weiter gepflegt zu werden. Der Garten und die Terrasse sind vollständig von der Nachbarschaft und der Straße abgetrennt, wodurch Sie maximale Privatsphäre und einen ungestörten Blick auf Goldeggweng und die umliegende Bergwelt haben. Perfekte Wohnlage: March ist eine erstklassige Wohngegend, ideal für Familien mit Kindern. Die ruhige und freundliche Ortsgemeinschaft bietet eine hervorragende Umgebung zum Aufwachsen. Der örtliche Krämer in Goldeggweng sorgt für schnelle und unkomplizierte Einkäufe. Großzügige Wohn- und Nutzfläche: Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 91 m² sowie eine Nutzfläche von ca. 135 m². Wohnräume: Es gibt zwei gemütliche Schlafbereiche, einen einladenden Wohnbereich, einen separaten Essbereich und eine helle, modern eingerichtete Küche, die keine Wünsche offenlässt. Badezimmer: Das Haus verfügt über ein Badezimmer mit WC sowie ein zusätzliches separates WC, was den Komfort erhöht. Balkon und Keller: Im Obergeschoss lädt ein kleiner Balkon zum Entspannen ein. Zudem ist das Haus teilunterkellert und bietet im Kellergeschoss praktische Wirtschafts-, Heizungs- und Lagerräume. Modern und Hell: Die gesamte Immobilie ist modern und lichtdurchflutet gestaltet, was eine angenehme und freundliche Atmosphäre schafft. Diese Doppelhaushälfte ist die perfekte Wahl für alle, die ein modernes, ruhiges und familienfreundliches Zuhause suchen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen. Für Ihre KFZ steht ein Carport bereit. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und machen Sie den ersten Schritt zu Ihrem neuen Zuhause in March, Goldegg im Pongau! Hauptwohnsitz: Für diese Immobilie ist die Meldung eines Hauptwohnsitzes notwendig. Für Mieter ist lediglich die Meldung des Hauptwohnsitzes des Hauptmieters erforderlich. DAVE: Diese Liegenschaft wird mittels DAVE- unserem digitalen Angebotsverfahren verkauft. Hierzu erhalten Sie einen Zugangslink, mit dem es Ihnen möglich ist, sicher und bequem von zu Hause aus online ein Kaufanbot abzugeben. Weitere Informationen zum Digitalen Angebotsverfahren finden Sie hier: https://www.remax.at/de/immobilien/dave Kaufpreis*: € 349.000,- *Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter dem Richtpreis liegen. Bitte nutzen Sie die Möglichkeit einer virtuellen Besichtigung im 360° Rundgang: https://tour.ogulo.com/D3H3

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:100.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.48
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

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