Doppelhaushälfte Nähe Baden

Dr. Heinz-Fischer-Straße 8, 2486 Pottendorf

€ 449.000,00
Kaufpreis
5
Zimmer
194 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Dr. Heinz-Fischer-Straße 8, 2486 Pottendorf
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Doppelhaushälfte
Zimmer
5
Grundstück
290 m2
Wohnfläche
194 m2
Nutzfläche
146 m2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
sofort
Online-ID
10032451
Anbieter-ID
2275/7222
Stand vom
03.04.2025
Kauf­preis
€ 449.000,00
Provision für Käufer
3.00 %
(zzgl. USt.)
Badezimmer
3
Balkon/Terrassenfläche
27,3 m2
Anzahl Separates WC
3
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Garten
Gäste-WC / Separates WC
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
28.8 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.700
Baujahr
2019
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Erdwärme

Traumhafte Doppelhaushälfte – Nähe BADEN Diese wunderschöne Doppelhaushälfte ist ein ein ideales Zuhause für Familien oder Paare, die Wert auf nette Ausstattung und eine ruhige Lage in der Nähe von Baden. Ausstattung: - Wärmepumpe mit Kühlfunktion - Fußbodenheizung im gesamten Haus - Vorbereitung für ein zentrales Staubsaugersystem - Großzügige Wohnküche - Parkett- und Fliesenböden - energieeffiziente Fenster mit Dreifachverglasung - Doppel-Carport (47,8 m²) Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend. Die Lage bietet die perfekte Kombination aus Natur und Stadtnähe. Infrastruktur: Zentrum Baden: wenige Autominuten entfernt Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe Verkehrsanbindung: Autobahn und öffentliche Verkehrsmittel Bahnhof Pottendorf-Landegg Buslinie 324

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:28.8 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.7

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