Doppelhaushälfte mit Garten in 1120 Wien

1120 Wien, Meidling

€ 1.970,00
Gesamtbelastung
4
Zimmer
124 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1120 Wien, Meidling
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
4
Gartenfläche
110 m2
Wohnfläche
124 m2
Nutzfläche
124 m2
Sonstige Fläche
30 m2
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
6487507
Anbieter-ID
2100147354
Stand vom
01.12.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 6.000,00
Maklergebühr
1 BMM zzgl. 20% MwSt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
(zzgl. Heizkosten)
€ 1.970,00
Gesamt­miete
Netto
€ 1.790,91
Netto­kalt­miete
€ 1.681,82
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 109,09
Anmerkungen
inkl. BK und gesetzl. MwSt.
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (1.5 m2)
Separates WC
2
Höchstmietdauer
3 Jahr
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
Garage
Laminat
Befeu­e­rungs­art
Erdwärme
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Zur Vermietung gelangt diese moderne Doppelhaushälfte. Das Haus bietet Ihnen 4 Zimmer und zusätzlich einen Schrankraum. Genießen Sie das Leben am Rande von Wien Meidling verbunden mit einem ausgezeichneten Anschluss an die Wiener Innenstadt.

Im Erdgeschoß befindet sich der Eingangsbereich mit einem Duschbadezimmer und Waschmaschinenanschluss sowie einem extra WC.

Im 1. OG befindet sich der großzügige Wohnbereich, die Küche (ausgestattet mit Markengeräten inklusive Geschirrspüler, Kühl-, Gefrierkombination kann Optional gegen Ablöse vom Vormieter übernommen werden) sowie ein kleiner Balkon.

Im 2. OG finden Sie 3 Zimmer, einen Schrankraum, ein Badezimmer ausgestattet mit Dusche und Badewanne, ein extra WC sowie eine Nische, die zusätzlichen Stauraum bietet.

Zur Doppelhaushälfte gehört eine Garage und ein Garten. Das Garagentor wird elektrisch betrieben. Der Garten bietet genügend Platz für Entspannung.

Im Haus befindet sich kein Internet und Festnetzanschluss.

Gute Infrastruktur: Die Autobahnabfahrt Altmannsdorf ist innerhalb von 5 min. zu erreichen. U6 sowie Busanbindung in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Einkaufmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergarten, etc. sind ebenfalls in kürzester Zeit zu erreichen.

- Nettomiete (inkl. Betriebskosten): EUR 1.790,91 -- monatlich
- Umsatzsteuer: EUR 179,09 -- monatlich
- Kaution: EUR 5.910,--
- Mietvertrags-Befristung: 3 Jahre, mit Option auf Verlängerung
- Provisionshinweis: 1 BMM zzgl. 20% MwSt

Für alle weiteren Fragen oder Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!

Jennifer Gasselich
Tel: 0699/184 100 42
Mail: jennifer.gasselich@immo-company.at

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Jennifer Gasselich
Steinabrücklerstraße 44, 2752 Wöllersdorf

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2100147354 - vielen Dank!