Doppelhaushälfte mit Carport und Eigengarten Top 2 in Petzenkirchen

3252 Petzenkirchen

€ 450.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
109,04 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3252 Petzenkirchen
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Doppelhaushälfte
Zimmer
4
Grundstück
267,49 m2
Wohnfläche
109,04 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2019
verfügbar ab
30.06.2019
Online-ID
4808501
Anbieter-ID
17686
Stand vom
14.05.2019
Kauf­preis
€ 450.000,00
Provision für Käufer
provisionsfrei
Provisionsfrei
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
1 (22.61 m2)
möbliert
vollmöbliert
unterkellert
nein
Separates WC
2
Möbliert
Parkmöglichkeit
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
36 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.8
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Erdwärme
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Doppelhaushälfte mit Carport und Eigengarten in Petzenkirchen Einfach ein KLASSIKER des WOHNENS mit exotischem Flair! Doppelhaushälfte im Eigentum - 260/882 Anteile. Angeboten werden neu errichtete Doppelhaushälften mit Eigengarten, Carport, Abstellraum und Terrasse (Top 1, 2 und 4). In TOP Ausführung mit hochwertigen Materialen und Accessoires. Diese sind bezugsfertig, hochpreisig ausgestattet und komplett möbliert (hier können Sie mit einem Koffer der persönlichen Gebrauchsgegenstände einziehen, sofort wohnen und die Atmosphäre genießen! Kein Einrichtungs- und Fertigstellungsstress - wir haben Ihnen alles angenehm und schön gestaltet! Die Außenanlagen werden voraussichtlich bis 30.06.2019 fertig gestellt sein. Die Highlights: Fußboden Zentralheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe Hochwertige Komplettküche mit allen E-Geräten Sat- und Internetanschluss Fernsehgerät-Flachbildschirm, Waschmaschine und Wäschetrockner viele Schmiedeeisenelemente (innen und außen) hochwertige Textiltapeten und Deckenfresken Vollholz-Eichenstiege Vollholz-Eichenmöbel Naturstein Terrasse Rollrasen im Garten mit Sträucher und Zierbäumen - die Endauswahl obliegt dem Käufer! Raumkonzept: Erdgeschoß: Vorraum, Technikraum, WC, Küche, Abstellraum, großzügiger Wohnbereich Obergeschoß: Diele, WC mit Dusche (Gästebereich), separates großzügiges Badezimmer, 3 Zimmer Alles für ein gepflegtes, stilvolles Wohnen und Leben im Einklang mit der Natur! Lage: sonnige, zentrumsnahe Lage, sowohl die Stadt Wieselburg (ca. 1km) wie auch das Marktzentrum Petzenkirchens (ca. 500m) sind leicht erreichbar. Die Doppelhäuser befinden sich in einer Siedlungsrandlage und grenzen unmittelbar an das landwirtschaftlich genutzte Naherholungsgebiet bzw. an die Auwälder der großen Erlauf an. Für den Käufer provisionsfrei (keine Maklerprovision!) Im Rahmen der NÖ Wohnbauförderung förderbar! Für nähere Informationen bzw. ein persönliches Beratungsgespräch stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Angebot mit weiteren Informationen wie Adresse, Grundrissplan und Details unverbindlich zu. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Bitte unbedingt unter Angabe Ihrer derzeitigen Wohnanschrift und Ihrer Telefonnummer. Für Besichtigungen und gegebenenfalls einer Finanzierungsberatung steht Ihnen Herr KR Erich Krieger unter 0664 / 38 26 885 oder unter wieselburg@immo-contract.com gerne zur Verfügung. In unserem Büro in Wieselburg am Hauptplatz 16 sind wir während der Bürozeiten auch gerne für Sie da. VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung KR Erich Krieger, Tel. 0664/38 26 885 oder 050/450-260 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:36.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.8
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten

Ihr Ansprechpartner

Herr Erich Krieger
Brunngasse 12, 3100 St. Pölten

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 17686 - vielen Dank!