Doppelhaushälfte, Erstbezug in ausgezeichneter Lage

€ 409.000,00 Kauf
4 Zimmer
118 m2
2201 Seyring

Objektdaten

Adresse
2201 Seyring
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Doppelhaushälfte
Zimmer
4
Grundstück
282 m2
Wohnfläche
118 m2
Kellerfläche
60 m2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
nach Kaufvertrag
Online-ID
3692415
Anbieter-ID
30608
Stand vom
29.06.2018
Kauf­preis
Brutto
€ 409.000,00
Provision für Käufer
3.00 %
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
2 (29 m2)
unterkellert
ja
Separates WC
3
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Heizwärmebedarf
32 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Großzügige, neugebaute Doppelhaushälfte; Erstbezug Raumaufteilung: Erdgeschoß Eingangsbereich (mit Gäste Toilette), das Erdgeschoss wurde größernteils offen gestaltet - offener Küchen-, Ess- und Wohnbereich Vom Wohnzimmer erfolgt der Zugang zur Terrasse (24m²) und dem anschließendem Garten (117m²) mit südlicher Ausrichtung. Obergeschoß 2 gleich große Kinderzimmer, Badezimmer und separate Toilette, 1 Elternschlafzimmer von diesem kommt man in eine weiteres Badezimmer von beiden ist der Zugang auf den Balkon möglich. Keller, großzügig mit Fenster und abgeteilten Technikraum. Das Haus wird belagsfertig übergeben. D.h. die Installationen, wie z.B.: Strom, Wasser, Kanal, Heizung, etc. sind fertiggestellt. Es fehlen Böden, Wand Beläge (Fliesen), Innentüren mit Stöcken, Türschnallen, so wie Waschbecken, Badewanne, Duschtassen, WC-Muscheln, Armaturen und dergleichen in den Nassräumen. Für angenehme Wärme sorgt ein Gas-Brennwertgerät, welches für die Fußbodenheizung und die Warmwasserzubereitung zuständig ist. Ein ca. 300 Liter Warmwasserspeicher ist vorhanden und steht im Technikraum des Kellers. Zur Doppelhaushälfte gehören ebenfalls zwei Parkplätze, vor dem Haus mit insg. 25m². Die Schnellbahnstation (S2) mit der Station Seyring ist in 5min zu Fuß erreichbar. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Albrecht KOSPACH unter 050/450-227 oder 0676/841 420-227 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:32.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

IMMO-CONTRACT Wien

Ihr Ansprechpartner

Herr Albrecht Kospach
Landesgerichtsstr. 6, 1010 Wien

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 30608 - vielen Dank!