Doppelhaus aus Ziegel inkl. Grund in Leonding ab € 865.226,-

4060 Leonding

€ 865.226,00
Kaufpreis
130 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4060 Leonding
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Doppelhaushälfte
Grundstück
441 m2
Wohnfläche
130 m2
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
8086468
Anbieter-ID
5027/123200
Stand vom
29.01.2023
Kauf­preis
€ 865.226,00
Provisionsfrei
Balkon- und Terrassenzahl
1 (15 m2)
Separates WC
2
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Carport
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe

LEONDING - MICHAELSBERG - JETZT ROHBAU BESICHTIGEN

IHR ANSPRECHPARTNER HERR MOSSER: +43 650 89 61 011


Exklusives Wohnen in zentraler Lage!

Die Stadt im Grünen, wo Industrie und Gewerbe eine wichtige Rolle spielen, liegt am Fuße des Kürnberges zwischen Donau und Traun.

Die Stadtgemeinde Leonding ist mit seinen 23.500 Einwohnern die viertgrößte Stadt in Oberösterreich. Das lebhafte Zentrum von Leonding verzaubert seine Bürger mit viel Kultur, u. a. mit ihrem Zentrum der modernen Künste. Zwei moderne Veranstaltungshallen (bis 1.000 Besucher) und eine Sporthalle machen Leonding auch zum Ziel von Veranstaltungs- und Kongressbesuchern.

Nicht nur das kulturelle Angebot, sondern auch das sportliche Angebot, wie eine Lauf- und Walkingstrecke, Volleyballplätze, Schwimmbäder sowie Tennisplätze, sorgen für ein aktives und erholsames Freizeitprogramm in der familienfreundlichen Gemeinde.


GRUNDSTÜCK

In einer ruhigen Nebengasse der Michaelsbergstraße, entstehen 18 hochwertige Doppel- und 2 Einfamilienhäuser mit schöner Fernsicht. Die Anlage beeindruckt durch moderne Architektur und hohe Lebensqualität. Durch die Nähe zum Stadtzentrum von Leonding (ca. 300 m) und zur Landeshauptstadt Linz (ca. 4,3 km) profitieren Sie von ausgezeichneter Infrastruktur und dem Angebot an Nahversorgern, Kindergärten, Schulen, Sport- und Freizeitangebot. Die Grundstücke werden von uns voll aufgeschlossen übergeben und beinhalten die Wasserversorgung, Strom, Abwasserbeseitigung und Verkehrserschließung.


Doppelhaus TYP D

GRUNDSTÜCK 9.2 - 442 m² inklusive TOP 2 Ziegelmassivhaus mit 130,40 m²
€ 850.524,- (belagsfertig)

GRUNDSTÜCK 10.2 - 441 m² inklusive TOP 2 Ziegelmassivhaus mit 130,40 m²
€ 838.405,- (belagsfertig)

GRUNDSTÜCK 11.2 - 441 m² inklusive TOP 2 Ziegelmassivhaus mit 130,39 m²
€ 865.226,- (belagsfertig)

exklusive Anschlussgebühren und Kaufnebenkosten


Doppelhaus TYP B - Preis auf Anfrage


AUSTATTUNG DOPPELHAUSHÄLFTE

Dieses Wohnkonzept bietet sich perfekt für das Grundstück an.

zur Top Ausstattung:
- Bodenplatte inkl. Fundamente
- Luftwärmepumpe inkl. Fußbodenheizung
- Elektroinstallation
- Sanitärrohinstallation
- Internorm Kunststoff-Alu-Fenster KF410
- Rollläden-Raffstore inkl. E-Antriebe
- Carport
- Erdarbeiten, Kanalprojekt
- Baukoordinator
- Zufahrt und Stellplatz asphaltieren

WAHLPOSITIONEN
Ausstattung schlüsselfertig:
- Parkettböden-Fliesen
- Spachtel-Malerarbeiten
- Sanitäreinrichtung
- Innentüren
- Küche

Paket Gartengestaltung:
- Terrassenbelag
- Rasen anlegen
- Schottereinfassung bei Haus


DAS ZIEGELMASSIVHAUS ZUM PREIS EINES FERTIGHAUSES

AUSTROHAUS und ETZI-HAUS sind Ihre professionellen Partner beim Hausbau. Die in bewährter Ziegelmassivbauweise errichteten Niedrigenergiehäuser werden dank des eingespielten und erfahrenen Teams innerhalb kürzester Zeit zum Fixpreis hergestellt.
HWB und fGEE je nach Ausstattung und Kundenwunsch.


WISSEN SCHAFFT SICHERHEIT - DIE BAUINFOTAGE

Informieren Sie sich bei unseren kostenlosen Bauinfotagen über alles, was Sie über das Projekt "Hausbau" wissen müssen. Termine und Anmeldung finden Sie unter www.etzi-haus.com oder unter www.austrohaus.at.


IHRE ANSPRECHPARTNER

Herr Siegfried Mosser
Verkaufsberater Projekte OÖ

Mobil: 0650 89 61 011
E-Mail: s.mosser@etzi-haus.com

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OE-Baumanagement GmbH

Ihr Ansprechpartner

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