"Doppel-Grund mit Haus"

2486 Pottendorf

€ 650.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
116 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2486 Pottendorf
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
3
Grundstück
1 449 m2
Wohnfläche
116 m2
Zustand
gepflegt
Online-ID
6815268
Anbieter-ID
1626/21799
Stand vom
12.04.2022
Kauf­preis
€ 650.000,00
Provision für Käufer
3.00 % (zzgl. USt.)
Balkon- und Terrassenzahl
1 (21 m2)
möbliert
vollmöbliert
unterkellert
ja
Separates WC
2
Möbliert
Parkmöglichkeit
Garage
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Sauna
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
216. kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
F (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.970
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

"Doppel-Grund mit Haus" DAVE - Digitales Angebotsverfahren! Die fairste Form der Preisfindung bei Immobilien! Mehr Informationen finden Sie unter: DAVE - Das digitale Angebotsverfahren für Immobilien! Der Verkauf wird über das neue *) digitale Angebotsverfahren / DAVE abgewickelt. Zum Verkauf gelangt ein Einfamilienhaus mit großem, auch teilbarem Grundstück, in einer angenehmen Wohnsiedlung direkt in Pottendorf. Attraktiv sowohl für private Käufer als auch für Bauträger. Das 1975 errichtete Haus mit Wintergarten, Pool, Garage und großem Garten ist voll unterkellert und befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand - natürlich schon etwas in die Jahre gekommen. Große Küche mit Esstisch. Wohnzimmer mit Ausgang auf Terrasse. Breiter Flur. Wintergarten (beheizt) mit Zugang zum überdachten, uneinsehbaren Pool. Großes Badezimmer! Der Keller ist mit einer Waschküche, 2 Hobby-Räumen, 2 Heizräumen, einem riesiger Werkstattbereich und mit 2. Stiegenaufgang in den Garten ausgestattet. Technik: Gasheizung. Alter Festbrennstoffkessel. Poolpumpe u. Filteranlage im Keller integriert. Es passt alles. Der Garten - Stichwort Permakultur - mit seinen Obstbäumen, Kräutern, Salaten, den unterschiedlichen Gemüsesorten, hat die Eigentümerin über Jahre versorgt. Der gutbehandelte Boden ist ein wahrer Schatz und groß genug um - im Fall des Falles - geteilt und als eigenständiger Baugrund verkauft zu werden. Infrastruktur Pottendorf: Nahversorger, Ärzte, Kindergärten, Schulen, Bank, Trafik, Tankstelle, Bäcker, Drogerie, Postpartner - alles innerhalb ca. 1km. Öffentlicher Verkehr: Bus ca. 140 m, Bahn ca. 1 km. Richtpreis: € 650.000,--*). Sofortkaufpreis: € 720.000,-- *) Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, da der Preis vom Interessenten mit einem *) online erstellten Anbot definiert wird kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über diesem Preis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:216.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:F
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.97
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E

RE/MAX Dynamic

Ihr Ansprechpartner

Herr akad. IM Günter Puschert
Hornerstraße 91, 2000 Stockerau

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 1626/21799 - vielen Dank!