Diskretes Penthousefeeling in erholsamer Zentrumslage

9020 Klagenfurt

€ 1.469,00
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
86 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
9020 Klagenfurt
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
86 m2
Kellerfläche
9 m2
Nutzfläche
171 m2
Etagenanzahl
3
Etage
3
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
6427579
Anbieter-ID
BPI3191
Stand vom
14.09.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 4.800,00
Maklergebühr
1 BMM (inkl. USt.)
Gesamt­miete
€ 1.469,00
Badezimmer
2.00
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (76.00 m2)
Separates WC
2.00
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Heizwärmebedarf
28.00 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.84
Baujahr
2008
Heizungsart
Fernwärme
Kfz-Stellplatz
1× / € 0,00 Miete
Tiefgarage
1× / € 0,00 Miete

Mit dieser Video-Besichtigung erleichtern wir Ihnen Ihre Suche: https://www.youtube.com/watch?v=Lj6oAo-3EBU Diese wunderbare und helle Wohnung in zentraler Lage im wunderschönen Klagenfurt hat sehr viele Qualitäten, die in dieser Kombination sehr selten zu finden sind. So leben Sie hier zentral in der Stadt und haben doch erholsame Ruhe und diese eindrucksvolle Aussicht. Zudem genießen Sie hier Penthousfeeling durch den Blick über die Terrassen auf die Dachlandschaft Klagenfurts, auch wenn es kein echtes Penthouse ist. Sie leben hier sehr diskret mit weitläufiger Terrasse nach Süden und Osten und blicken zum Stadtturm genauso wie auf die Karawanken. Das helle Wohnzimmer mit den großen Fensterflächen ist sehr weitläufig mit vielen eleganten Details. Die beiden Schlafzimmer haben je eine eigene Dusche. Auch die helle Küche hat direkten Zugang zur Terrasse.


Ausstattung

Hochwertige und liebevolle gepflegte Wohnung. Die Bauqualität von Realbau ist bekannt, mit Schwerpunkt auf überdurchschnittlchen Schall- und Wärmschutz. Die Böden sind hochwertig gestaltet, die Rolläden und die Markise sind komfortabel elektrisch bedienbar. Die Wohnung wird vor Bezug noch frisch für Sie ausgemalt. Die Wohnung ist möbliert und wird auch samt Einrichtung vermietet. Der Stellplatz direkt vor der Eingangstür ist im Mietpreis enthalten. Zusätzlich können Sie einen Tiefgaragenplatz dazumieten.


Lage

Zentrale Ruhelage mit Aussicht, zwischen Innenstadt und LKH Fußläufig in die Innenstadt, ins Landestheater, etc.


Sonstiges

Sofort verfügbar Stufenfreier Zugang zur Wohnung Auf Wunsch auch unmöbliert

BEST PLACE immo BPI GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Ing. Klaus Ruetz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt BPI3191 - vielen Dank!