Direkt vom Bauträger - Die 5 Zinnen - Haus 2

3580 Horn

€ 384.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
127,38 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3580 Horn
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Doppelhaushälfte
Zimmer
4
Grundstück
295,42 m2
Gartenfläche
153,97 m2
Wohnfläche
127,38 m2
Zustand
Erstbezug
Verkaufstatus
offen
Alter des Gebäudes
Neubau
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
31.12.2023
Online-ID
7338703
Stand vom
09.06.2022
Kauf­preis
€ 384.000,00
Provisionsfrei
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1 (11.67 m2)
unterkellert
nein
Separates WC
1
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2023
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Erwerben Sie Ihre Traumimmobilie im Herzen des Waldviertels. Werden Sie Eigentümer einer Doppelhaushälfte in Massivbauweise in 3591 Altenburg. Die attraktiven nach Süd-West orientierten Grundstücke im Ausmaß von 295,42 m² in ruhiger Zentrumsnähe können schon bald Ihnen gehören. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie Kindergarten, Volksschule ebenso wie die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Zur naheliegenden, pulsierenden Bezirkshauptstadt Horn sind es nur knapp 5 Kilometer. Ihr neues Eigenheim bietet eine Wohnnutzfläche von 127,38 m² aufgeteilt auf zwei Stockwerke. Durch eine durchdachte und großzügige Raumplanung bietet das Erdgeschoß mit seiner Süd-West-Ausrichtung einen lichtdurchfluteten und gemütlichen Wohn- und Essbereich, der direkt auf die sonnige Terrasse mit Garten führt. Daneben befinden sich noch ein Abstellraum, Technikraum samt Waschmaschinenanschluss, Gäste-WC sowie der Eingangsbereich mit angeschlossenem Stiegenaufgang im Erdgeschoß. Drei Schlafzimmer und ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschtisch finden im Obergeschoss ihren Platz. Das Elternschlafzimmer verfügt zudem über einen geräumigen Schrankraum. Durch die Ziegelmassivbauweise mit hocheffizienter Wärmedämmfassade wird für ein angenehmes Raumklima im Sommer, wie im Winter gesorgt. Der Baukörper ist auf Bodenplatten gegründet und wird ohne Keller errichtet. Entscheiden Sie sich schnell und planen an Ihrer Wunschimmobilie selbst mit – für Ihre persönliche Wohlfühloase. Geplante Hausfertigstellung 2023! Der Preis versteht sich als belagsfertige Ausführung. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.


Lage

Die Gemeinde hat einen Kindergarten und eine Volksschule zu bieten. Zudem verfügt Altenburg über ein reges Vereinsleben für alle Generationen. Im Umkreis von 5 km können verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Apotheken und das Landesklinikum Horn bestens erreicht werden. Touristisch ist das Bendediktinerstift und der Garten der Religionen von Bedeutung und gehört zu den meistbesuchtesten Sehenswürdigkeiten der Gegend.


Sonstiges

Schlüsselfertige Ausführung: Gerne führen wir Ihr neues Eigenheim auf Wunsch und gegen Aufpreis auch schlüsselfertig aus. Ein hoher Anspruch an Qualität und Langlebigkeit ist für uns selbstverständlich. Besuchen Sie unser Musterhaus und überzeugen Sie sich selbst von der gehobenen Ausstattung der schlüsselfertigen Ausführung. Gerne können wir Ihnen nach einer ausführlichen Beratung und unter Berücksichtigung Ihrer individuellen Wünsche ein Angebot dazu unterbreiten.

Ihr Ansprechpartner

Frau Marina Schlarb