!!! Direkt in Baden !!! Tolle - ETW ca. 86 qm, LIFT & GARAGE vorhanden !!! Der Kaufpreis 270.000 + 25.000 Wohnbauförderung.

2500 Baden

€ 295.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
86 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2500 Baden
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
86 m2
Kellerfläche
6 m2
Nutzfläche
86 m2
Etagenanzahl
2
Etage
2
Zustand
neuwertig
Alter des Gebäudes
Neubau
Erschließung
vollerschlossen
Online-ID
5214171
Anbieter-ID
2100135952
Stand vom
23.09.2020
Kauf­preis
€ 295.000,00
Provision für Käufer
3 % exkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Kosten pro Wohnung
€ 318,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 318,00
Anmerkungen
fix
Badezimmer
1
Bad mit
Dusche
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
ja
Separates WC
1
Wohneinheiten
2
Barrierefrei
Einbauküche
Möbliert
Parkmöglichkeit
Garage
Kabel-/Sat-TV
Parkett
Gültig bis
22.11.2022
Heizwärmebedarf
1112.04 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
D (Werte von A++ bis G)
Baujahr
2000
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Verkauft wird eine super - moderne und vor allem sonnige 2 Zimmer Wohnung in Baden. Sie wurde im Jahre 2000 erbaut und liegt im 2. OG mit Lift , in einer gepflegten Wohnanlage. Die Wohnung befindet sich, nur 5 Gehminuten vom Zentrum entfernt. Bushaltestelle und der Bahnhof sind ebenfalls sehr schnell erreichbar. Auch Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Schwimmbad, Kinderspielpark, Jogging- Spazierweg oder Fahrradrouten liegen fast direkt vor der Haustüre. Koffer packen und einziehen! Der Kaufpreis 270.000 + 25.000 Wohnbauförderung. Betriebskosten 318 ,- EURO, da ist auch schon die Rückzahlung von der Wohnbauförderung dabei. Die Wohnung wurde vor 2 Jahren von der Pike auf hochwertig renoviert. Es gibt eine tolle Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer Bad mit Dusche und WC extra. Keller, Waschküche, Fahrradabstellraum, Garage, plus Lift. Zögern Sie nicht und vereinbaren noch heute einen Besichtigungstermin! Voraussetzung einer Bankgarantie oder Finanzierungszusage! Finanzierungs - Service: Lassen Sie sich von unseren Finanzierungspartnern ein unverbindliches und kostenloses Finanzierungsangebot vorlegen. Ich freue mich immer auf nette Kunden! Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur ANFRAGEN mit der ANGABE der vollständigen NAMEN & ANSCHRIFT & TELEFONNUMMER bearbeitet werden! Wir benötigen für Objektanfragen: O Ihren vollständigen Namen O Ihre vollständige Anschrift O Telefonnummer und O Mailadresse! Danke, für Ihr Verständnis! Ansprechpartner: Frau Gabriela Huber Verkaufsdirektor M: 0043 664 8410 770 gaby.huber@immo-company.at Provision bei Kauf: 3% des erzielten Kaufpreises zzgl. gesetzlichen MwSt. 20% Rechtlicher Hinweis. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer übermittelt wurden und sind ohne Gewähr. Wer sind Wir? Langjährige Immobilienvermittler, jedoch am Puls der Zeit arbeitend. Aufgrund ständiger Weiterbildung sind wir fachlich und wirtschaftlich am Immobilienmarkt UP TO DATE. Sofern Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten möchten, nehmen wir diese gerne in unser Portfolio, präsentieren diese werbestark auf dem Markt und garantieren Ihnen eine sorgenfreie und kompetente Vermittlung.


Ausstattung

Betriebskosten 318 Euro, da ist auch schon die Wohnbauförderung inklutiert. Garage & Lift kostet 38.32 Euro


Lage

Direkt in Baden, mit der besten allgemeinen Qualität der Infrastruktur!

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Gabriela Huber
Steinabrücklerstraße 44, 2752 Wöllersdorf

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2100135952 - vielen Dank!