Direkt am Hohen Markt - Garconniere-Wohnung in bester Lage! / Single apartment for higher demands!

1010 Wien

€ 840,17
Miete
1
Zimmer
40
m2

Objektdaten

Adresse
1010 Wien
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
1
Wohnfläche
40 m2
Kellerfläche
3 m2
Etage
5
Zustand
modernisiert
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
1957
verfügbar ab
01.12.2018
Online-ID
4613492
Anbieter-ID
33654
Stand vom
15.02.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
(3.800,00 €)
€ 3 800,00
Maklergebühr
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 840,17
Gesamt­miete
Netto
€ 763,79
Netto­kalt­miete
Netto
€ 680,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 83,79
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Separates WC
1
Höchstmietdauer
10 Jahr
Aufzug
Unterkellert
Abstellraum
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Parkett
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Sollte diese Immobilie Ihr Interesse geweckt haben, bitte ich ausschließlich um schriftliche Anfragen!

 

BESCHREIBUNG DER WOHNUNG:

Zur Vermietung gelangt ab sofort diese neu ausgemalte 1-Zimmer-Wohnung im Ausmaß von ca. 40 m² Wohnfläche. Die Wohnung ist eingebettet in ein gepflegtes Mehrparteienwohnhaus, welches sich direkt am Hohen Markt befindet, und im 5. Liftstock liegt. Die berühmte "Ankeruhr" sowie der gesamte Hohe Markt können durch sämtliche Fenster überblickt werden. 

 

RAUMAUFTEILUNG DER WOHNUNG:

-  1 Wohn-/Schlafzimmer

- separate Küche und Abwasch und Herd

- an die Küche grenzt eine Speis bzw. Abstellraum 

- separate Toilette 

- Tageslicht-Badezimmer mit Handwaschbecken und Badewanne mit Duschgelegenheit  

- Waschmaschinenanschluss vorhanden 

- Gasetagenheizung 

- Kellerabteil vorhanden 

- Elektrik wurde auf gesetzl. Letztstand gebracht 

- Wohnung ab sofort verfügbar 

- Mindestmietdauer beträgt 4 Jahre; optional auf max. 10 Jahre verlängerbar    

- max. 2 Bewohner 

- die Haltung von Haustieren ist nicht gestattet 

 

LAGE UND INFRASTRUKTUR:

Eine exklusivere Wohnadresse werden Sie in der Hauptstadt kaum finden. Das Wohnhaus befindet sich direkt am Hohen Markt. Apotheke, Trafik, Merkur Markt und einige der besten Restaurants in Wien befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zusätzlich gibt es in der Umgebung eine Vielzahl an Ordinationen, Rechtsanwalts- und Notariatskanzleien. Der Stephansplatz wie auch der Schwedenplatz sind in wenigen Gehminuten erreichbar, wodurch eine hervorragende Anbindung an das öffentliche U-Bahn-Netz (U1, U3, U4) sichergestellt ist.  

 

KOSTENAUFSTELLUNG:

Hauptmietzins exkl. USt.                  EUR 680,00

Betriebskosten exkl. USt.                 EUR   83,00

Umsatzsteuer:                                  EUR   76,30

Bruttomietzins inkl. BK und USt.  EUR 840,17 

 

NEBENKOSTEN:

Kaution: EUR 3.800,00

Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt. 

 

Ich freue mich auf Ihre schriftliche Anfrage!

 

Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit über 500 aktuellen TOP-Objekten!

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Lage

Hoher Markt

RIWOG Real Estate Management GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Serdar Akkas

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 33654 - vielen Dank!