Diese 4 Zimmerwohnung liegt in ruhiger Lage mit tollem Ausblick

3730 Eggenburg

€ 806,67
Gesamtbelastung
4.5
Zimmer
94 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3730 Eggenburg
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
4,5
Wohnfläche
94 m2
Etagenanzahl
1
Etage
1
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
28.06.2020
Online-ID
5614410
Anbieter-ID
34956
Stand vom
07.07.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 3.000,00
Maklergebühr
2.00 MM (inkl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 806,67
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 247,92
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (9.88 m2)
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
ja
Separates WC
1
Mindestmietdauer
3.0 Jahr
Höchstmietdauer
10.0 Jahr
Balkon / Terrasse
Gartennutzung
Möbliert
Parkmöglichkeit
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
50 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Baujahr
1970
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Unweit des mittelalterlichen Stadtkerns der Stadt Eggenburg befindet sich in ruhiger Lage diese Traumwohnung. Eggenburg liegt an der Franz Josef Bahn und hat damit eine ideale Zugsverbindung zur Bundeshauptstadt. Diese sehr helle Wohnung, befindet sich in einem Wohnhaus, das 2010 saniert wurde. Sie ist südseitig ausgerichtet, 93,75 m² groß und teilmöbliert ( Küche, Bad und Vorraum) Von der 9,88 großen Loggia hat man einen wunderbaren Blick auf die Stadtkirche und die Stadtmauer. Die Wohnung selbst gliedert sich in - Vorraum - Küche - Abstellraum - 2 Schlafzimmer - Wohnzimmer - Esszimmer - WC, Bad Die Raumhöhe beträgt 2,60 m und trägt zum Wohlfühlen bei. In Bad und WC sind alle Installationen neu, die Fliesenböden wurden erneuert und die gesamte Wohnung ist neu ausgemalt. Keller, die Verwendung des Gemeingartens, des Parkplatzes und der Waschküche (entsprechend der Gepflogenheiten des Hauses) sind im Mietpreis inbegriffen Haustiere sind nicht gestattet und die Wohnung wird nur an Nichtraucher vergeben. Stromkosten, Haushaltsversicherung und die Vertragserrichtungskosten sind zusätzlich vom Mieter zu tragen. Die Kaution beträgt Eur 3.000,-- VIP-Service Gefällt Ihnen diese Liegenschaft? Noch mehr attraktive Objekte finden Sie auf www.IMMO-CONTRACT.com. Seien Sie der Erste! Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Herr Ing. Jörg E. Schmid, Tel. 050/450-661 oder 0676/841 420-661 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com Ich bedanke mich für Ihre Empfehlung

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 558,75
Betriebskosten 128,61 zzgl 10% USt.
Heizkosten 88,71 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 30,6
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Gesamtbetrag 806,67
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Heizwärmebedarf:50.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

IMMO-CONTRACT

Ihr Ansprechpartner

Herr Ing. Jörg E. Schmid
Landesgerichtsstraße 6, 1010 Wien

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 34956 - vielen Dank!