DIE WOLKE 8 - Hoch (über) INNSBRUCK

6020 Innsbruck

Kauf:
Preis auf Anfrage

Objektdaten

Adresse
6020 Innsbruck
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zustand
Erstbezug
Verkaufstatus
offen
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
Sommer 2024
Online-ID
8074275
Stand vom
14.11.2022
Provision für Käufer
€ 690.000,00
Provisionsfrei
Parkmöglichkeit
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2023

An prominenter Stelle, wo einst der Künstler Paul Flora gelebt und gearbeitet hat, entsteht in unmittelbarer Nähe zur Talstation der Hungerburgbahn das Wohnbauprojekt - die Wolke 8. Die Anlage besteht aus 9 Eigentumswohnungen mit Größen zwischen 50 m² bis 190 m² aufgeteilt auf ein Erdgeschoss, zwei Obergeschosse und ein Dachgeschoss sowie 17 PKW-Stellplätzen in der Tiefgarage. Im Untergeschoss und Erdgeschoss ist der Baukörper verbunden, ab dem 1. Obergeschoss teilt er sich in 2 separate Gebäude und integriert sich somit perfekt in das kleinstrukturierte Umfeld. Die südorientierte Wohnanlage garantiert das ganze Jahr über viel Sonnenschein und bietet einen außergewöhnlichen Ausblick über die umliegende Bergwelt. Die großzügigen Gärten, Loggien und Dachterrassen ermöglichen es, die umliegende Natur von zuhause aus zu genießen. Der Anschluss an das Zentrum ist mit Bus, Hungerburgbahn, Auto oder Fahrrad in wenigen Minuten zu erreichen. Die Lage ermöglicht aber auch Wanderungen, Mountainbiketouren oder einfach nur Sparziergänge von der Haustüre weg. Eine gehobene und qualitativ hochwertige Ausstattung der einzelnen Wohneinheiten sind für uns selbstverständlich. Der Baubeginn ist für Frühjahr 2023 geplant und ist mit einer Übergabe im Sommer 2024 zu rechnen. Verfügbare Einheiten: Top 1 – Solstein: 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 72 m² Wohnnutzfläche sowie rund 120 m² Garten und Terrasse – Kaufpreis EUR 690.000,-- Top 2 – Hohe Warte: 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 80 m² Wohnnutzfläche sowie rund 105 m² Garten und Terrasse – Kaufpreis EUR 760.000,-- Top 5 – Brandjoch: 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit ca. 80 m² Wohnnutzfläche sowie rund 135 m² Loggia, Garten und Terrasse – Kaufpreis EUR 850.000,-- Top 6 – Kaminspitze: 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit ca. 80 m² Wohnnutzfläche sowie rund 75 m² Garten und Terrasse – Kaufpreis EUR 850.000,-- Top 7 – Hafelekar: 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit ca. 85 m² Wohnnutzfläche sowie rund 80 m² Loggia, Garten und Terrasse – Kaufpreis EUR 895.000,-- Ein oder bei Bedarf auch mehrere Autoabstellplätze stehen in der Tiefgarage zum Kauf bereit. Für weitere Details, Informationen sowie einem persönlichen Gespräch stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. An Nebenkosten fallen 3,5 % Grunderwerbssteuer, 1,1 % Eintragungsgebühr, 2 % Vertragserrichtungskosten zzgl. 20 % USt sowie Barauslagen an. Der Erwerb der Wohnung erfolgt provisionsfrei direkt vom Bauträger.

Ihr Ansprechpartner

Herr Alexander Horngacher