Die Kunstgalerie-Wohnung

Hippgasse, 1160 Wien

€ 1.150,00
Gesamtbelastung
4
Zimmer
83 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Hippgasse, 1160 Wien
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
4
Gartenfläche
50 m2
Wohnfläche
83 m2
Kellerfläche
4 m2
Nutzfläche
83 m2
Etage
3
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Altbau
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
8000416
Anbieter-ID
182
Stand vom
21.09.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
4 Bruttomonatsmieten
Preis pro m²
€ 10,65
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.150,00
Gesamt­miete
Netto
€ 1.045,45
Netto­kalt­miete
Netto
€ 884,25
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 161,20
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Dusche
möbliert
vollmöbliert
Separates WC
1
Höchstmietdauer
5 Jahr
Altbau
Aufzug
Barrierefrei
Möbliert
WG-geeignet
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Offene Küche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
01.09.2029
Heizwärmebedarf
152 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
E (Werte von A++ bis G)
Baujahr
1895
Modernisierung / Sanierung
2017
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Es ist völlig unverständlich, ja beinahe unverantwortlich, hochwertige Möbel und etliche rare Gegenstände der Willkür auszusetzen, indem diese mit solchen in Überfluss ausgestattete 3. Liftstock Prachtwohnung bedenkenlos zur Vermietung freigegeben wird!

Der hochgeschätzte Vermieter geht wahrscheinlich von sich selbst aus, wenn er den zukünftigen unbekannten Mieter:innen dies alles anvertraut, denn er urteilt nach Klaus Enders Motto: „Etwas bewundern zu können, ist mehr wert, als es besitzen zu wollen.“

Der ständige Gast hier, die Sonne, veredelt all dies bis ins Unendliche und so werden sich die Bewohner:innen dieses 4–Zimmer Luxusdomizils zu Recht glücklich schätzen können!

Das mit bunten Fliesen verlegte und seltenen Charme ausstrahlende, grandiose Stiegenhaus, der gepflegte Garten und der stilvolle Hauseingang vermitteln beim Ankommen die ersten und beim Verlassen des Hauses mit gegliederter Fassade die letzten unvergesslich schönen Eindrücke!

Einen nicht weniger schönen Eindruck hinterließ ein in der Liftkabine aufgeklebte Zettel mit dem Aufruf zu einer Kennenlernparty aller Hauseinwohner:innen im hauseigenen Garten. So etwas ist selten und sehr schön.

 

Für Fragen und Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung!

Tel: 0676 60 24 667 oder per Email: ip@immomaster.at

Mit freundlichen Grüßen

Frau Ildiko PARI

 

 

 

 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <1.250m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Sonstiges

 

 

 

 

Immomaster Ildiko Pari

Ihr Ansprechpartner

Frau Ildiko Pari

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 182 - vielen Dank!